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  • Provisionsfrei
  • Loggia

Familienfreundliche 3 Raum-Wohnung Erdgeschoß und Loggia - ab 01.01.2027

848 €
 
82 m²3 ZimmerLoggia 5 m²
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution2.545,41 €
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.Team WAG Hochsteiermark
Heipelweg 8, 8700 Leoben
In sonniger, zentrumsnaher Siedlung am Murufer in Leoben, mit zahlreichen Verkehrsanbindungen und tollen Freizeitmöglichkeiten gelegen. Schule, Kindergarten, Bushaltestelle und Bahnstation sind Fußläufig bequem erreichbar.
In der Nähe
Leoben In der Meln159 m
30, 31
Leoben Etschmayerstraße399 m
30, 810, A
Leoben Lerchenfeld Bahnhof613 m
3, 7
S8, S9
R

Laufende Kosten

Monatliche Kosten848,47 €
Preis pro m²10,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto761,48 €
USt. Gesamtbelastung86,99 €
Gesamtmiete682,8 €
Gesamtmiete Netto620,73 €
USt. Gesamtmiete62,07 €
Miete420,51 €
USt. Miete42,05 €
Betriebskosten183,11 €
USt. Betriebskosten18,31 €
Sonstige Kosten Netto17,11 €
USt. Sonstige Kosten1,71 €
Heizkosten Netto140,75 €
USt. Heizkosten24,92 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.545,41 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.01.2027
unbefristet
Wohnung
Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Flachdach, letzte Modernisierung 2025, Parkett, Kunststoff, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 82,13 m²
1 Loggia 4,5 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
33.4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.7
A

Beschreibung

Leoben / Heipelweg 8 / Top 1

Diese freundliche Familienwohnung befindet sich in der Kündigungsfrist - neue Fotos folgen in Kürze.

Die Wohnung ist aufgeteilt in: Großzügiges Wohnzimmer mit Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Badewanne, getrenntem WC, einem praktischem Abstellraum und Vorraum.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und ein Kfz Abstellplatz kann bei Bedarf optional angemietet werden.

Lage: In einer sonnigen Siedlung am Murufer in Leoben gelegen und das Ortszentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Ein Gasthaus, Spielplätze, ein beleuchteter Radweg direkt am Murufer, Bushaltestellen und auf der anderen Murseite, im Ortsteil Lerchenfeld, in wenigen Gehminuten entfernt befinden sich: ein Lebensmittelgeschäft, Kinderarzt, eine öffentliche Hundewiese und die Bahnstation Lerchenfeld.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <700m
Apotheke <1.650m
Krankenhaus <2.850m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <700m
Universität <1.925m
Höhere Schule <2.425m

Nahversorgung
Supermarkt <800m
Bäckerei <2.125m
Einkaufszentrum <2.025m

Sonstige
Bank <2.050m
Geldautomat <2.050m
Post <700m
Polizei <2.350m

Verkehr
Bus <150m
Autobahnanschluss <750m
Bahnhof <600m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

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