Luftaufnahme eines grünen Baugrundstücks mit klarer Umrandung, umgeben von Wohnhäusern und üppiger Vegetation.

Weitläufige grüne Wiese eines Baugrundstücks mit Häusern und bewaldeten Hügeln im Hintergrund unter bewölktem Himmel.

Ausgedehnte grüne Fläche eines Grundstücks mit Blick auf umliegende Häuser und bewaldete Hänge unter einem bewölkten Himmel.

Grüne Wiese eines Grundstücks mit Blick auf den See in der Ferne, umgeben von Häusern und Bäumen unter hellem Himmel.

Weitläufiger Blick auf einen ruhigen See mit Segelbooten, einer malerischen Uferlandschaft und Häusern unter blauem Himmel.

MATTSEE | Baugrund mit Seeblick am Ostufer des Mattsees

Preis auf Anfrage

613 m²

My Home is My Home ImmobilienMarkus Unterkirchner

5163 Mattsee

Das Grundstück befindet sich am Ostufer des Mattsees in dritter Reihe zum See. Die Lage verbindet einen schönen Seeblick mit dem besonderen Vorteil der Abendsonne und bietet gleichzeitig ausreichend Abstand zum unmittelbaren Ufer. Das Strandbad Mattsee ist rund 630 Meter entfernt und in etwa acht Gehminuten erreichbar. Supermarkt und Ortszentrum liegen jeweils rund 830 Meter entfernt. Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und Musikschule befinden sich direkt im Ort und machen Mattsee auch für Familien besonders attraktiv. Segeln, Wassersport sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege sorgen für einen hohen Freizeitwert. Die Stadt Salzburg ist mit dem Auto in rund 20 Minuten erreichbar – nah genug für den täglichen Arbeitsweg und gleichzeitig weit genug entfernt, um die Ruhe des Salzburger Seenlandes zu genießen.

Einmalige Kosten

Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

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Merkmale

Grundstück

Grundstücksfläche 613 m²

Beschreibung

Rund 613 m² Bauland in Mattsee bieten die Möglichkeit, den Traum vom eigenen Haus in einer der begehrtesten Wohnlagen des Salzburger Seenlandes zu verwirklichen. Das Grundstück wird vom Gesamtgrundstück einer historischen Villa abgetrennt und eignet sich besonders für Familien, die das Leben am Land schätzen, ohne auf die Nähe zur Stadt Salzburg verzichten zu wollen. Die leichte Hanglage eröffnet interessante Möglichkeiten für die Planung des Baukörpers und unterstützt den Seeblick aus den oberen Geschoßen. Kleine, leistbare Baugrundstücke sind in Mattsee mittlerweile selten geworden – umso interessanter ist die Kombination aus überschaubarer Grundstücksgröße, Seenähe und guter Infrastruktur.
• ca. 613 m² Bauland bitte an die Variante anpassen
• leichte Hanglage
• Seeblick aus den oberen Geschoßen möglich
• Ostufer mit Abendsonne
• dritte Reihe zum Mattsee
• Strandbad ca. 630 m entfernt
• Ortszentrum und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
• Kindergarten und Schulen direkt in Mattsee
• hoher Freizeitwert rund um den See
• Salzburg-Stadt ca. 20 Autominuten entfernt

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