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  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Teilmöbliert
  • Reihenhaus

"Modernes Reihenhaus mit Pool, Keller, 2 Stellplätze&Garage!"

469.000 €
 
100 m²4 ZimmerTerrasse 14 m²
Preis / m²4.690 €
Grundstücksfläche208 m²
Baujahr1999
REMAX MödlingHerr Peter Guttmann
2544 Leobersdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis469.000 €
Kaufpreis pro m²4.690 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Reihenhaus
Baujahr 1999, Modernisiert, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung in den letzten Jahren immer wieder modernisiert, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 100 m²
Nutzfläche 171 m², Grundstücksfläche 208 m²
1 Terrasse 14 m²
Wintergarten
4 Zimmer
Kellerfläche 48 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
Parkplatz
2 Parkplätze, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer, Klimatisiert, Garten, Rolläden, Swimmingpool

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
69 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.12
C

Beschreibung

"Reihenhaus mit Pool, Keller, 2 KFZ Stellplätze + Garage!"

Dieses Reihenhaus wurde 1999 in Massivbauweise errichtet, wurde in den letzten Jahren immer wieder modernisiert und liegt in einer netten Reihenhaussiedlung in Leobersdorf.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Vorraum ca. 6m², WC ca. 2m², Wohnküche ca. 43m², mit Ausgang zur Veranda

ca. 21m² mit Whirlpool, der Terrasse ca. 14m² und dem Garten mit großem, überdachten Pool

ca. 7x3 Meter.

Dachgeschoss: Vorraum ca. 4m², Schlafzimmer ca. 14m², Zimmer ca. 12m²,

Zimmer ca. 14m², Badezimmer ca. 7m².

Kellergeschoss: Vorraum ca. 4m², Heizraum ca. 7m², Kellerraum ca. 18m², Kellerraum ca. 13m², Kellerraum ca. 7m².

Highlights: Klimaanlage, Fußbodenheizung, Außenrollos u. Insektenschutz, Whirlpool (2021),

großem, überdachtem Pool 7x3 Meter, 2 KFZ Stellplätze und eine Garage.

Dieses Haus bietet alles was das Herz begehrt, und wartet auf eine nette Familie.

Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Kindergärten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, sowie das Freibad und der Sportplatz liegen in unmittelbarer Umgebung. Die Autobahnauufahrt Leobersdorf erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Der Preis € 469.000,-- 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <9.500m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Straßenbahn <9.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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