{"obj_regio1":"002","obj_regio2":"002002","obj_regio3":"002002015","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"9500","obj_title":"Für die kleine Familie! 3-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Wohngegend in Völkendorf -Judendorf - Nahe dem Erholungsgebiet Warmbad Villach","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3rC0-1786367232-5a7e4d401a0d4b1f9a198bce4fd99dee","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":295000,"obj_purchasePriceRange":"6","obj_baseRentRange":null}
  • Loggia
  • Parkplatz
  • Teilmöbliert

Für die kleine Familie! 3-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Wohngegend in Völkendorf -Judendorf - Nahe dem Erholungsgebiet Warmbad Villach

295.000 €
 
86 m²3 ZimmerLoggia 10 m²
Preis / m²3.450,29 €
Etage-
Baujahr1999
Jansa ImmobilienFrau Ingeborg Jansa
9500 Villach
Diese Wohnung in 9500 Villach besticht durch ihre sonnige Südwest-Ausrichtung. Ideal gelegen nahe dem Thhermen- und Erholungsgebiet Warmbad profitieren Sie von bester Infrastruktur: Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Post und Bus sind fußläufig erreichbar – perfekt für ein komfortables und entspanntes Leben.
Bushaltestelle in 2 Minuten Fußweg zu erreichen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis295.000 €
Kaufpreis pro m²3.450,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten468,16 €
Betriebskosten153,67 €
USt. Betriebskosten15,37 €
Monatliche Kosten Netto425,42 €
USt. Monatliche Kosten42,74 €
Sonstige Kosten Netto118,53 €
USt. Sonstige Kosten1,71 €
Heizkosten Netto153,22 €
USt. Heizkosten25,66 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1999, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 85,5 m²
1 Loggia 10 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Teilmöbliert
Barrierefrei

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
58.1 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Der gut durchdachte Grundriss dieser Wohnung ist ideal für Paare oder eine kleine Familie oder einfach als Anlage. Sie ist auggeteilt in  2 Schlafzimmer, ein großzügiges Bad mit WC und Fenster , eine kleine Küche mit Abstellraumein, ein offenes und sehr helles Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die teilverglaste Loggia.

Zu dieser Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und 1 Autoabstellplatz

Nachdem einige Sanierungen ( Dach, Fassade, Garten, Terrassen usw.) und die Erneuerung der Heizungsanlage durch Fernwärme vorgenommen wurde ist bis zum Jahr 2035 zusätzlich eine monatliche Darlehensrückzahlung von € 113,34 zu leisten.

Bei Interesse wird Ihnen gerne ( unter Angabe Ihrer persönlichen Daten wie Name und Telefonnummer) ein ausführliches Expose übermittelt!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichJansa ImmobilienFrau Ingeborg Jansa
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
GewerblichJansa ImmobilienFrau Ingeborg Jansa
 Verifiziert von ImmoScout24
Bronze Partner