- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Exklusive Gartenwohnung in St. Peter | individuelle Gestaltung möglich!
523.701 €
78 m²4 ZimmerGartenTerrasse 29 m²
Preis / m²6.714,12 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
VENTA Real Estate GroupFrau Martina Aldrian-Keller
Petersbergenstraße 34, 8042 Graz
In der Nähe
Graz Grüner Baum37 m
68
Graz St.Peter314 m
6, 16
68, 69
Graz Dom im Berg3,9 km
SBL
Graz Schloßbergbahn Bergstation4,1 km
SBB
Einmalige Kosten
Kaufpreis523.701 €
Kaufpreis pro m²6.714,12 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Etagenwohnung
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, Veränderbare Räume, Erdgeschoss, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 78 m²
Gartenfläche 56 m²
1 Terrasse 29 m²
Garten
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
Ausstattung
Fernblick, Badewanne, Klimatisiert, Garten
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
31.0 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.79
A
Beschreibung
In der begehrten Petersbergenstraße verbindet diese hochwertige Gartenwohnung stilvolles Wohnen mit angenehmer Stadtnähe. Auf rund 78 m² erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum.
Die Terrasse und der private Garten erweitern den Wohnraum ins Freie – ideal für entspannte Stunden und genussvolle Momente zuhause. Hochwertige Ausstattung und durchdachte Details schaffen ein besonderes Wohnambiente. Individuelle Gestaltungswünsche können eingebracht werden; auch eine Mitplanung ist möglich.
Die zentrale Lage in Graz–St. Peter bietet kurze Wege und eine gute Erreichbarkeit: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich bequem in der Nähe. So genießen Sie eine attraktive Verbindung aus urbaner Infrastruktur und privatem Rückzugsort im Grünen.
Ein exklusives Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, Qualität und Freiraum schätzen.
Ein Tiefgaragenplatz kann separat erworben werden.
Der Kaufpreis ist ein Bruttopreis.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79
Die Terrasse und der private Garten erweitern den Wohnraum ins Freie – ideal für entspannte Stunden und genussvolle Momente zuhause. Hochwertige Ausstattung und durchdachte Details schaffen ein besonderes Wohnambiente. Individuelle Gestaltungswünsche können eingebracht werden; auch eine Mitplanung ist möglich.
Die zentrale Lage in Graz–St. Peter bietet kurze Wege und eine gute Erreichbarkeit: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich bequem in der Nähe. So genießen Sie eine attraktive Verbindung aus urbaner Infrastruktur und privatem Rückzugsort im Grünen.
Ein exklusives Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, Qualität und Freiraum schätzen.
Ein Tiefgaragenplatz kann separat erworben werden.
Der Kaufpreis ist ein Bruttopreis.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79
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GewerblichVENTA Real Estate GroupFrau Martina Aldrian-Keller
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