- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Balkon
- Etagenwohnung
Wohnung Median in Smart City für Singles und Paare
710 €
45 m²2 ZimmerBalkon 14 m²
Etage7
Befristung-
Kaution3 BMM
PrivatLukas Schütz
Waagner-Biro-Strasse 106, 8020 Graz
In der Nähe
Graz Nikolaus-Harnoncourt-Park96 m
6, 16
Graz Lastenstraße (Bahnhofgürtel)305 m
40, 52, 62, 67
Graz Kalvariengürtel431 m
40, 48, 48S, 52, 62, 67, 100, 110, 120, 121, 130, 140
Graz Hödlweg488 m
65, 65A
Graz Hauptbahnhof987 m
1, 4, 6, 7, 16, 17
40, 52, 52Z, 53, 58, 62, 63, 67, 100, 110, 120, 121, 130, 140, 200, 201, 250, 300, 350, 470, 630, 710, 711, 712, B2, X30, X31, X40, X41, X50, X81
S1, S3, S5, S6, S7, S31, S61
D, EC, EN, IC, ICE, IR, NJ, REX, RJ, RJX, WB
Graz Schloßbergbahn1,9 km
3, 5
200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
SBB
Graz Schloßbergplatz/Murinsel2 km
3, 5
SBL
Laufende Kosten
Monatliche Kosten710,42 €
Preis pro m²15,65 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten97,75 €
Einmalige Kosten
Ablöse0 €
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab 01.12.2026
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 7. Etage, Insgesamt 7 Etagen
Gesamtfläche 45,4 m²
1 Balkon 13,51 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
27.59 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.85
A
Beschreibung
Die Wohnung im befindet sich im Gebäudekomplex "Median" und besticht durch ihre Helligkeit, ausgezeichneten Raumaufteilung für Singles/Paare und guter Anbindung zum öffentlichen Verkehr, Nahversorger und kulinarischen Angeboten.
Die Wohnung befindet sich im 7. von sieben Stockwerken. Geheizt wird mit Bodenheizung und auch eine Bodenkühlung für die Sommermonate ist vorhanden.
Neben dem Eingangsbereich hat die Wohnung auch eine große Wohnküche und ein geräumiges Schlafzimmer.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ~4m2. Im Keller ist ein großer Fahrradraum angeschlossen. Eine kostenpflichtige Parkgarage ist auch über das Haus erreichbar.
Die Einbauküche beinhaltet eine Kühlschrank/Gefrierkombo, ein Backrohr und Elektroherd und eine Spülmaschine.
Das Badezimmer besteht aus Toilette, Dusche, Waschbecken und Wasseranschluss für eine Waschmaschine.
Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.
Zusätzlich zur Miete sind noch die Kosten für folgendes zu bezahlen:
• Wasser, Heizung und Kühlung (~45€ monatlich)
• Strom (~35€ monatlich)
Im Gebäudekomplex gibt es einen Gemeinschaftsraum, der kostenlos gebucht werden kann.
Für die erfolgreiche Vermietung, fordert die Eigentümerin folgendes
• Gültiger Ausweis (Reisepass oder Personalausweis)
• Meldezettel, maximal 6 Monate alt
• Gehaltsnachweis der letzten drei Monate
• Mietanfrage ausgefüllt
Ich kann die Wohnung wärmstens empfehlen, ich habe gerne hier gewohnt.
Die Wohnung befindet sich im 7. von sieben Stockwerken. Geheizt wird mit Bodenheizung und auch eine Bodenkühlung für die Sommermonate ist vorhanden.
Neben dem Eingangsbereich hat die Wohnung auch eine große Wohnküche und ein geräumiges Schlafzimmer.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ~4m2. Im Keller ist ein großer Fahrradraum angeschlossen. Eine kostenpflichtige Parkgarage ist auch über das Haus erreichbar.
Die Einbauküche beinhaltet eine Kühlschrank/Gefrierkombo, ein Backrohr und Elektroherd und eine Spülmaschine.
Das Badezimmer besteht aus Toilette, Dusche, Waschbecken und Wasseranschluss für eine Waschmaschine.
Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.
Zusätzlich zur Miete sind noch die Kosten für folgendes zu bezahlen:
• Wasser, Heizung und Kühlung (~45€ monatlich)
• Strom (~35€ monatlich)
Im Gebäudekomplex gibt es einen Gemeinschaftsraum, der kostenlos gebucht werden kann.
Für die erfolgreiche Vermietung, fordert die Eigentümerin folgendes
• Gültiger Ausweis (Reisepass oder Personalausweis)
• Meldezettel, maximal 6 Monate alt
• Gehaltsnachweis der letzten drei Monate
• Mietanfrage ausgefüllt
Ich kann die Wohnung wärmstens empfehlen, ich habe gerne hier gewohnt.
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- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatLukas Schütz
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PrivatLukas Schütz