- Provisionsfrei
- Terrasse
- Teilmöbliert
- Etagenwohnung
Stylisches 2-Zimmer Design-Apartment mit Terrasse in bester Citylage - TOP 308
949 €
47 m²2 ZimmerTerrasse 19 m²
Etage3
Befristung5 Jahre
Kaution2.850 €
Projektas Immobilien GmbHHerr Andreas Gillmayr
Mozartstraße 12 - 14, 4020 Linz
In der Nähe
Linz/Donau Hessenplatz98 m
41, 43
Linz/Donau Mozartkreuzung136 m
1, 2, 3, 4
45, 46, 70, 71, 73
Linz/Donau Dametzstraße173 m
200, 201, 208, 215, 228, 230, 231, 240, 250, 251, 252, 260, 265, 267, 270, 300, 305, 310, 311, 312, 314, 315, 340, 341, 343, 345, 360, 670
Linz/Donau Hessenplatz (Dametzstraße)173 m
200, 201, 215, 230, 231, 240, 250, 251, 252, 260, 265, 267, 270, 300, 305, 310, 311, 312, 314, 315, 340, 341, 343, 345, 670
Linz/Donau Taubenmarkt452 m
1, 2, 3, 4
26, 27, 192
Laufende Kosten
Monatliche Kosten949 €
Preis pro m²20,07 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto862,73 €
USt. Gesamtbelastung86,27 €
Monatliche Kosten100,43 €
Miete771,43 €
USt. Miete77,14 €
Betriebskosten91,3 €
USt. Betriebskosten9,13 €
Steuersatz20 %
Einmalige Kosten
Kaution2.850 €
Merkmale
Verfügbar ab 15.11.2026
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1987, Gepflegt, Unterkellert, 3. Etage
Wohnfläche 47,28 m²
1 Terrasse 18,83 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Teilmöbliert, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
93.0 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
***GENERALSANIERTES 2 ZIMMER CITY-APARTMENT MIT TERRASSE - NÄHE LANDSTRASSE***
In bester Innenstadtlage (1 Gehminute zur Landstraße) wurden exklusiv ausgestattete Design-Wohnungen mit 2-4 Zimmer errichtet. Ausgestattet & geplant vom renommierten Innenarchitekturbüro DOSTAL überzeugen die Wohnungen unter anderem mit gut durchdachter Raumaufteilung & hochwertigen Markenprodukten.
Raumaufteilung der Top 308 mit ca. 47 m² Wohnfläche + ca. 18,83 m² Terrasse:
- Vorraum | Flur
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Wohnzimmer inkl. Küche
- Schlafzimmer
- südseitige Terrasse mit ca. 18,93 m²
Zusätzlich ist dieser Wohnung ein kleines Kellerabteil zugeteilt.
Bezug: ab 15.11.2026 möglich!
Die Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Andreas Gillmayr Anbieter kontaktieren bzw. Anbieter kontaktieren) und Roman Hintersteiner Anbieter kontaktieren bzw. Anbieter kontaktieren)
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 771,43 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 91,3 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 86,27
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 949
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 93.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
In bester Innenstadtlage (1 Gehminute zur Landstraße) wurden exklusiv ausgestattete Design-Wohnungen mit 2-4 Zimmer errichtet. Ausgestattet & geplant vom renommierten Innenarchitekturbüro DOSTAL überzeugen die Wohnungen unter anderem mit gut durchdachter Raumaufteilung & hochwertigen Markenprodukten.
Raumaufteilung der Top 308 mit ca. 47 m² Wohnfläche + ca. 18,83 m² Terrasse:
- Vorraum | Flur
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Wohnzimmer inkl. Küche
- Schlafzimmer
- südseitige Terrasse mit ca. 18,93 m²
Zusätzlich ist dieser Wohnung ein kleines Kellerabteil zugeteilt.
Bezug: ab 15.11.2026 möglich!
Die Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Andreas Gillmayr Anbieter kontaktieren bzw. Anbieter kontaktieren) und Roman Hintersteiner Anbieter kontaktieren bzw. Anbieter kontaktieren)
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 771,43 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 91,3 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 86,27
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Gesamtbetrag € 949
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Heizwärmebedarf: 93.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
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