- Provisionsfrei
- Teilmöbliert
- Etagenwohnung
Ideales 2-Zimmer Design-Apartment in bester Citylage - TOP 301
749 €
45 m²2 Zimmer
Etage3
Befristung5 Jahre
Kaution2.250 €
Projektas Immobilien GmbHHerr Andreas Gillmayr
Mozartstraße 12 - 14, 4020 Linz
In der Nähe
Linz/Donau Hessenplatz98 m
41, 43
Linz/Donau Mozartkreuzung136 m
1, 2, 3, 4
45, 46, 70, 71, 73
Linz/Donau Dametzstraße173 m
200, 201, 208, 215, 228, 230, 231, 240, 250, 251, 252, 260, 265, 267, 270, 300, 305, 310, 311, 312, 314, 315, 340, 341, 343, 345, 360, 670
Linz/Donau Hessenplatz (Dametzstraße)173 m
200, 201, 215, 230, 231, 240, 250, 251, 252, 260, 265, 267, 270, 300, 305, 310, 311, 312, 314, 315, 340, 341, 343, 345, 670
Linz/Donau Taubenmarkt452 m
1, 2, 3, 4
26, 27, 192
Laufende Kosten
Monatliche Kosten749 €
Preis pro m²16,82 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto680,91 €
USt. Gesamtbelastung68,09 €
Monatliche Kosten81,64 €
Miete606,69 €
USt. Miete60,67 €
Betriebskosten74,22 €
USt. Betriebskosten7,42 €
Steuersatz20 %
Einmalige Kosten
Kaution2.250 €
Merkmale
Verfügbar ab 15.11.2026
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1987, Gepflegt, Unterkellert, 3. Etage
Wohnfläche 44,54 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Teilmöbliert, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
93.0 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
***GENERALSANIERTES 2 ZIMMER CITY-APARTMENT - NÄHE LANDSTRASSE***
In bester Innenstadtlage (1 Gehminute zur Landstraße) wurden exklusiv ausgestattete Design-Wohnungen mit 2-4 Zimmer errichtet. Ausgestattet & geplant vom renommierten Innenarchitekturbüro DOSTAL überzeugen die Wohnungen unter anderem mit gut durchdachter Raumaufteilung & hochwertigen Markenprodukten.
Raumaufteilung der Top 301 mit ca. 44 m² Wohnfläche:
- Vorraum | Flur
- Badezimmer mit Dusche & WC
- Wohnzimmer inkl. Küche
- separates Schlafzimmer
Zusätzlich ist dieser Wohnung ein kleines Kellerabteil zugeteilt.
Bezug: ab 15.11.2026 möglich!
Die Strom- und Heizkosten werden direkt je nach Verbrauch mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Andreas Gillmayr Anbieter kontaktieren bzw. Anbieter kontaktieren) und Roman Hintersteiner Anbieter kontaktieren bzw. Anbieter kontaktieren)
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 606,69 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 74,22 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 68,09
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 749
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 93.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
In bester Innenstadtlage (1 Gehminute zur Landstraße) wurden exklusiv ausgestattete Design-Wohnungen mit 2-4 Zimmer errichtet. Ausgestattet & geplant vom renommierten Innenarchitekturbüro DOSTAL überzeugen die Wohnungen unter anderem mit gut durchdachter Raumaufteilung & hochwertigen Markenprodukten.
Raumaufteilung der Top 301 mit ca. 44 m² Wohnfläche:
- Vorraum | Flur
- Badezimmer mit Dusche & WC
- Wohnzimmer inkl. Küche
- separates Schlafzimmer
Zusätzlich ist dieser Wohnung ein kleines Kellerabteil zugeteilt.
Bezug: ab 15.11.2026 möglich!
Die Strom- und Heizkosten werden direkt je nach Verbrauch mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Andreas Gillmayr Anbieter kontaktieren bzw. Anbieter kontaktieren) und Roman Hintersteiner Anbieter kontaktieren bzw. Anbieter kontaktieren)
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 606,69 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 74,22 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 68,09
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Gesamtbetrag € 749
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Heizwärmebedarf: 93.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
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