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  • Parkplatz
  • Bauernhaus

Schöner Selbstversorgerhof in Thermenumgebung mit ca. 1,4 ha Grund

369.000 €
 
120 m²4 Zimmer
Preis / m²3.075 €
Grundstücksfläche14.532 m²
Baujahr1890
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHFrau Petra Oetelshoven
8380 Jennersdorf
Leben, wo andere Urlaub machen

Einmalige Kosten

Kaufpreis369.000 €
Kaufpreis pro m²3.075 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Bauernhaus
Baujahr 1890, Gepflegt, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2022, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 120 m²
Nutzfläche 200 m², Grundstücksfläche 14.532 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster im Badezimmer

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
288 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3.18
E

Beschreibung

Auf ca. 14.532 m2 steht dieser großteils sanierte, gepflegte Hof in sehr angenehmer Lage.

Die Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Jugendzimmer und derzeitiger Seminarraum sind fertig saniert. Das Bad kann noch renoviert werden. Die großen Scheunen und Stallungen sind sehr gepflegt und bereit, wieder genutzt zu werden.

Es gibt auf den Wiesen noch einen Luxus-Hühnerstall und weitere Unterstände usw. für z.B. Ziegen usw. Die Wiesen sind teilweise noch abgezäunt.

Hinten beim Hof befinden sich 2 Garagen.

Geheizt wird zentral mit Holz. Die Ortswasserleitung und der Kanal sind angeschlossen. Das Wasser wird jedoch derzeit von der Wassergenossenschaft bezogen.

Wenn Sie also Lust auf Tiere, Selbstversorgung, Ruhe und nette, unkomplizierte Nachbarn haben, sind Sie hier genau richtig.

ÜBRIGENS: Es gibt im Haus etwas, womit Sie so sicher niemals gerechnet hätten....

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.500m
Klinik <10.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.500m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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