Wilhelminenberg - Nähe Klinik Ottakring - Ruhelage - separate Küche - Außenbeschattung - beim Ottakringe Bad

Liebhtartstalstraße I 2-Zimmer mit separater Küchenzeile I 2. Stock I Badezimmer mit Wanne I 5 Jahre Befristung

Ideal für Singles und Pärchen

Hardfacts

2 Zimmer zzgl separate Küchenzeile

ca 50m2 Wohnfläche

2. Stockwerk (kein Lift)

Gas-Zentralheizung

Außenrollos

Badezimmer mit Badewanne

separates WC

Kellerabteil vorhanden

Ausrichtung: Nord-Westen

Nähe: Wilhelminenberg, Klinik Ottakring, Flötzersteig, Liebhtartstalstraße

Öffentliche Anbindung: Buslinie 45A, 46A

Befristung: 5 Jahre befristet

Verfügbarkeit: ab sofort

Kostenaufschlüsselung

Bruttomonatsmiete inkl 10% USt = 924,29 Euro

Heizkosten inkl 20% USt = 95,64 Euro

Warmwasser inkl 10% USt = 38,50 Euro

Gesamtmiete = 1.058,43 Euro

Kaution = 4.200 Euro

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Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr.

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap