- Provisionsfrei
- Loggia
- Etagenwohnung
Großzügige 2,5 Zimmer Wohnung mit Loggia in Linzer Bestlage!
1.190 €
65 m²2,5 ZimmerLoggia 5 m²
Etage3
Befristung5 Jahre
Kaution3.600 €
Projektas Immobilien GmbHHerr Roman Dirisamer, MBA
Lessingstraße 9, 4020 Linz
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R, REX
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.189,97 €
Preis pro m²18,25 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.177,45 €
USt. Gesamtbelastung12,52 €
Monatliche Kosten137,77 €
Miete1.052,2 €
Betriebskosten125,25 €
Einmalige Kosten
Kaution3.600 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1966, Gepflegt, Unterkellert, 3. Etage
Wohnfläche 65,21 m²
1 Loggia 4,56 m²
2,5 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
122. kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.69
C
Beschreibung
65 m² Wohnung ab sofort in beliebter Zentrumslage zu vermieten!
Im 3.OG (mit Lift) eines gepflegten Wohnhauses steht ab sofort diese großzügig geschnittene 2,5 Zimmerwohnung zur Verfügung.
Am Fuße des Römerbergs, nur wenige Schritte vom Landestheater entfernt, genießen Sie alle Vorzüge einer Innenstadtlage.
Die Wohnung wurde kürzlich teilsaniert und ist erfrischend geräumig aufgeteilt:
- Vorraum
- Abstellraum
- Einbauküche mit Speis (Ablösefrei möbliert, inkl. 2 Kühlschränken)
- Bad mit Wanne und Fenster
- WC
- Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
- Loggia (wird im Dezember neu verglast und kann dadurch ganzjährig genutzt werden)
- Schlafzimmer
Ein geräumiges Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum.
Geparkt werden kann in den umliegenden Kurzparkzonen mit Bewohnerparkkarte oder in der naheliegenden Promenaden-Tiefgarage.
Eine Busstation befindet sich direkt vor dem Haus und zu Fuß erreichen Sie sowohl den Taubenmarkt als auch den Hauptplatz in wenigen Gehminuten.
Die Kosten für Heizung und Strom werden nach Verbrauch direkt verrechnet.
Neugierig? Für weitere Details oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins steht Ihnen unser Herr Roman Dirisamer, MBA unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung!
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1052,2
Betriebskosten € 125,25 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 12,52
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1189,97
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 122.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.69
Im 3.OG (mit Lift) eines gepflegten Wohnhauses steht ab sofort diese großzügig geschnittene 2,5 Zimmerwohnung zur Verfügung.
Am Fuße des Römerbergs, nur wenige Schritte vom Landestheater entfernt, genießen Sie alle Vorzüge einer Innenstadtlage.
Die Wohnung wurde kürzlich teilsaniert und ist erfrischend geräumig aufgeteilt:
- Vorraum
- Abstellraum
- Einbauküche mit Speis (Ablösefrei möbliert, inkl. 2 Kühlschränken)
- Bad mit Wanne und Fenster
- WC
- Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
- Loggia (wird im Dezember neu verglast und kann dadurch ganzjährig genutzt werden)
- Schlafzimmer
Ein geräumiges Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum.
Geparkt werden kann in den umliegenden Kurzparkzonen mit Bewohnerparkkarte oder in der naheliegenden Promenaden-Tiefgarage.
Eine Busstation befindet sich direkt vor dem Haus und zu Fuß erreichen Sie sowohl den Taubenmarkt als auch den Hauptplatz in wenigen Gehminuten.
Die Kosten für Heizung und Strom werden nach Verbrauch direkt verrechnet.
Neugierig? Für weitere Details oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins steht Ihnen unser Herr Roman Dirisamer, MBA unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung!
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1052,2
Betriebskosten € 125,25 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 12,52
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Gesamtbetrag € 1189,97
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Heizwärmebedarf: 122.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.69
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