Exklusive Wohnung mit Belvedere-Blick | ca. 160 m² | Terrasse | hochwertige Ausstattung | 1040 Wien

Exklusive ca. 160 m² große Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Belvedere. Die Immobilie überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, hochwertige Ausstattung, maßgefertigte Einbaumöbel, Klimaanlage sowie eine ca. 10,85 m² große Terrasse.

Ein besonderes Highlight ist der außergewöhnliche Ausblick Richtung Belvedere.

Eckdaten im Überblick:

• Wohnfläche: ca. 160,24 m²
• Terrasse: ca. 10,85 m²
• großzügiger Wohn- und Essbereich
• offene Einbauküche mit Kücheninsel
• mehrere Schlafzimmer
• maßgefertigte Einbaumöbel
• Fischgrätparkett
• Klimaanlage
• indirekte LED-Beleuchtung
• Badewanne
• hochwertige Sanitärausstattung
• Blick Richtung Belvedere

Lage & Verkehrsanbindung:

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage im 4. Wiener Gemeindebezirk, nur wenige Gehminuten vom Schloss Belvedere entfernt.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Straßenbahnlinie D ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt. Auch der Hauptbahnhof mit der U1 sowie zahlreichen S-Bahn- und Zugverbindungen befindet sich in gut erreichbarer Nähe.

Dadurch sind sowohl die Wiener Innenstadt als auch weitere Stadtteile schnell und unkompliziert erreichbar.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der Umgebung.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap