Traumhaftes Waldgrundstück in Kleinlobming – 35.970 m² mit sehr guter Zufahrt!

Traumhaftes Waldgrundstück in Kleinlobming – 35.970 m² mit sehr guter Zufahrt!

Ein besonderes Gustostückerl für Naturliebhaber, Forstinteressierte und Anleger!

Zum Verkauf gelangt ein attraktives Waldgrundstück mit einer Gesamtfläche von 35.970 m² in Kleinlobming, Gemeinde Lobmingtal, Steiermark.

Dieses schöne Waldgrundstück überzeugt durch seine naturnahe Lage, den gewachsenen Baumbestand und seine besonders gute Erreichbarkeit.

Gepflegter Wald mit Fichten und Lärchen

Der Waldbestand besteht überwiegend aus Fichten und Lärchen. Die Bäume sind größtenteils etwa 50 bis 60 Jahre alt und bieten eine interessante Grundlage für eine langfristige forstwirtschaftliche Nutzung.

Das Grundstück ist geneigt, wobei die unteren und oberen Grenzbereiche besonders gut bearbeitbar sind.

Hervorragende Erreichbarkeit

Ein wesentlicher Vorteil dieser Liegenschaft ist die ausgezeichnete Zufahrt. Von der Gaberl Bundesstraße aus ist das Grundstück in nur etwa drei Minuten erreichbar.

Der Zufahrtsweg befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist mit dem Pkw gut befahrbar. Damit ist der Wald für Eigentümer und forstwirtschaftlich Interessierte bequem erreichbar.

Die wichtigsten Eckdaten

• Grundstücksfläche: 35.970 m²
• Lage: Kleinlobming, Gemeinde Lobmingtal, Steiermark
• Baumbestand: Überwiegend Fichten und Lärchen
• Baumalter: Größtenteils ca. 50–60 Jahre
• Gelände: Geneigt, mit gut bearbeitbaren Bereichen entlang der oberen und unteren Grundstücksgrenzen
• Zufahrt: Sehr guter Wegzustand, mit dem Pkw gut erreichbar
• Lage zur Bundesstraße: In ca. 3 Minuten von der Gaberl Bundesstraße erreichbar
• Nutzung: Forstwirtschaftlicher Grundbesitz und langfristige Sachwertanlage

Ihr eigener Wald in der Steiermark

Ob als Ergänzung zu bestehendem Waldbesitz, als langfristige Investition oder für Menschen, die sich den Wunsch nach eigenem Wald erfüllen möchten – diese Liegenschaft bietet eine attraktive Gelegenheit, rund 3,6 Hektar Waldgrundstück in der Steiermark zu erwerben.

Ein interessantes Waldgrundstück mit gewachsenem Baumbestand und besonders guter Erreichbarkeit.

Besichtigungen und weitere Informationen gerne nach Vereinbarung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <5.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <6.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <5.000m
Post <3.000m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <5.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap