Traumhaftes Grundstück mit Altbestand in Toplage von Kirchberg
1.600.000 €
601 m²
Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbHFirma PRIVATE RESIDENCES Luxury Real Estate Group
6365 KIRCHBERG
Dieses unverbaubare Grundstück mit Altbestand befindet sich auf einem sonnigen Fleckchen Erde an einer der schönsten und sonnigsten Hanglagen, die Kirchberg zu bieten hat. Aufgrund der südlichen Ausrichtung über dem Ort ist Ihnen ganztägiger Sonnenschein nahezu garantiert. Ein traumhafter Panoramablick direkt in das Spertental auf den markanten Großen Rettenstein sowie auf die umliegende Kitzbüheler Bergwelt, den Gaisberg und die Hohe Salve lässt das Herz eines jeden Tirol Liebhabers definitiv höherschlagen. Die Kirchberger Kirche präsentiert sich ebenfalls von Ihrer schönsten Seite. Ein vergleichbarer Standort ist in dieser beliebten Gegend sicherlich nicht mehr ganz einfach zu finden. Die ideale Kombination aus Ruhe und Gleichwohl der Nähe zum Ortskern von Kirchberg verleihen dieser begehrten Wohngegend seine ganz besondere Attraktivität. Mit Ihrem Auto aber auch zu Fuß ist das gemütliche Zentrum mit all seinen Annehmlichkeiten in wenigen Minuten zu erreichen. Der alpine Hotspot Kitzbühel mit seiner mondänen Altstadt liegt ohnehin quasi um die Ecke.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.600.000 €
Kaufpreis pro m²2.662,23 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Merkmale
Grundstück
Grundstücksfläche 601 m²
Beschreibung
Dieses 601 m² große Grundstück mit Altbestand befindet sich in einer ruhigen und ausgesprochen sonnigen Bestlage von Kirchberg und eröffnet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Ob die Realisierung eines großzügigen Einfamilienhauses oder die Planung eines hochwertigen Mehrfamilienhauses mit zwei bis drei Wohneinheiten – das Grundstück bietet dafür eine hervorragende Basis und viel gestalterischen Spielraum.
Der bestehende Altbestand umfasst ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit einer Gesamtnutzfläche von rund 290 m². Trotz des bestehenden Renovierungsbedarfs überzeugt die bauliche Substanz durch ihre solide Ausführung und bietet eine sehr gute Grundlage für eine umfassende Revitalisierung oder eine wertsteigernde Neugestaltung nach individuellen Vorstellungen.
Ein besonderes Highlight ist der unverbaubare Panoramablick: Von hier schweift der Blick über den Hahnenkamm und das Spertental, über Kirchberg bis hin zum Großen Rettenstein, zur Hohen Salve und weiter ins idyllische Brixental – ein Ausblick, der diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit in bester Lage macht.
Der bestehende Altbestand umfasst ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit einer Gesamtnutzfläche von rund 290 m². Trotz des bestehenden Renovierungsbedarfs überzeugt die bauliche Substanz durch ihre solide Ausführung und bietet eine sehr gute Grundlage für eine umfassende Revitalisierung oder eine wertsteigernde Neugestaltung nach individuellen Vorstellungen.
Ein besonderes Highlight ist der unverbaubare Panoramablick: Von hier schweift der Blick über den Hahnenkamm und das Spertental, über Kirchberg bis hin zum Großen Rettenstein, zur Hohen Salve und weiter ins idyllische Brixental – ein Ausblick, der diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit in bester Lage macht.
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