- Provisionsfrei
- Altbau
Erstbezug am Kohlmarkt
2.490 €
110 m²2 Zimmer
Etage4
Befristung-
Kaution7.470 €
VIM immobilien makler & treuhand gmbhFrau Gabriele Einfalt
Kohlmarkt 7, 1010 Wien
Die U1 und U3 Stephansplatz sowie die Autobuslinie 3A bieten eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Zahlreiche Restaurants und Bars in der Umgebung.
Zahlreiche Restaurants und Bars in der Umgebung.
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Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.490 €
Preis pro m²9 €
Miete1.977,1 €
Miete2.174,81 €
Betriebskosten286,54 €
Steuersatz10 %
Einmalige Kosten
Kaution7.470 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1840, Altbau, Saniert, 4. Etage
Wohnfläche 109,84 m²
Nutzfläche 109,84 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche
2 Zimmer, 1 geräumige Küche , 1 Schrankraum, 1 Bad, 1 WC, 1 Vorraum, 1AR
Ausstattung:
• Fischgrätparkett in den Zimmern
• Doppelflügeltüren
• Raumhöhe 3,30 in den Haupträumen
• neue Küche mit E-Herd, Backrohr, Abwasch, Kochfeldabzug, Kühlschrank, Kücheninsel
• Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Doppel-Waschbecken und Handtuchheizkörper
• Exquisite Verfliesung im Bad und WC
- Stuckdecke im Wohnraum
Ausstattung:
• Fischgrätparkett in den Zimmern
• Doppelflügeltüren
• Raumhöhe 3,30 in den Haupträumen
• neue Küche mit E-Herd, Backrohr, Abwasch, Kochfeldabzug, Kühlschrank, Kücheninsel
• Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Doppel-Waschbecken und Handtuchheizkörper
• Exquisite Verfliesung im Bad und WC
- Stuckdecke im Wohnraum
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
103.00 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.99
D
Beschreibung
Diese neu sanierte Wohnung liegt im 4. Stock (mit Lift) und ist hauptsächlich zum Kohlmarkt sowie zum Innenhof orientiert. Sie wird ab sofort auf 15 Jahre befristet vermietet.
Keine AirBnB-Vermietung erlaubt.
Nichtraucherwohnung
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Nichtraucherwohnung
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GewerblichVIM immobilien makler & treuhand gmbhFrau Gabriele Einfalt
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