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    Sonnige 2 Zimmerwohnung im 3. Stock im Zentrum von Gänserndorf

    199.000 €
     
    69 m²2 Zimmer
    Preis / m²2.884,06 €
    Etage3
    Baujahr-
    Omerovic Immobilien GmbHHerr Denis Omerovic
    2230 Gänserndorf

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis199.000 €
    Kaufpreis pro m²2.884,06 €
    Kalkuliert von ImmoScout24

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten269,09 €
    Betriebskosten140 €
    USt. Betriebskosten14 €
    Monatliche Kosten Netto241,65 €
    USt. Monatliche Kosten27,44 €
    Sonstige Kosten Netto60,16 €
    USt. Sonstige Kosten5,14 €
    Heizkosten Netto41,49 €
    USt. Heizkosten8,3 €

    Hallo neues Zuhause!

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    befristet auf 5 Jahre
    Wohnung
    Neubau, Unterkellert, Laminat, Fliesen, 3. Etage
    Wohnfläche 69 m²
    2 Zimmer
    1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

    Ausstattung

    Badewanne

    Heizung

    Zentralheizung, Etagenheizung, Gas
    Heizwärmebedarf (HWB)
    87.37 kWh/(m²a)
    C

    Beschreibung

    Die sehr gut aufgeteilte 2 Zimmerwohnung im 3ten Stockwerk ohne Lift befindet sich in der Villagasse.

    Sie bietet ein Vorzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine, ein großes Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Französischem Fenster sowie eine separate Küche.

    Beheizt wird die Liegenschaft mittels einer Zentral-Gasetagenheizung, ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung.

    Die Wohnung ist bis Ende Juni 2026 vermietet.

    Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. Anbieter kontaktieren gerne jederzeit zur Verfügung.

    Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

    Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von Prozent 2 BMM zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <500m
    Klinik <1.000m

    Kinder & Schulen
    Kindergarten <1.000m
    Schule <500m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m

    Sonstige
    Geldautomat <500m
    Bank <500m
    Post <1.000m
    Polizei <500m

    Verkehr
    Bus <500m
    Bahnhof <500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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    GewerblichOmerovic Immobilien GmbHHerr Denis Omerovic
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