4 Exklusive Baugrundstücke in Salzburg-Morzg – Individuell teilbar und vielseitig kombinierbar
Der Salzburger Stadtteil Morzg zählt zu den begehrtesten Wohngegenden der Mozartstadt und überzeugt durch seine einzigartige Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und unmittelbarer Stadtnähe. Geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und weitläufigen Grünflächen bietet Morzg ein ruhiges und exklusives Wohnumfeld. Die umliegende Landschaft mit Blick auf die Salzburger Bergwelt lädt zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Trotz der idyllischen Lage ist die Salzburger Innenstadt in wenigen Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie gastronomische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und gewährleisten eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Besonders die Verbindung aus Privatsphäre, Naturverbundenheit und urbanem Komfort macht Morzg zu einer gefragten Wohnadresse für Familien und anspruchsvolle Eigennutzer.
Die hohe Wohnqualität und das begrenzte Angebot an attraktiven Baugrundstücken unterstreichen die besondere Wertigkeit dieser Lage.
Einmalige Kosten
Merkmale
Beschreibung
In einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs, am Dossenweg in Morzg, bietet sich eine seltene Gelegenheit zur Verwirklichung individueller Wohnträume. Die attraktive Liegenschaft überzeugt insbesondere durch ihre flexiblen Teilungs- und Erwerbsmöglichkeiten und eröffnet damit vielfältige Perspektiven für Eigennutzer, Familien und Investoren.
Das Grundstück kann gemäß vorliegendem Teilungskonzept in vier eigenständige Bauparzellen mit Flächen zwischen ca. 705 m² und 728 m² aufgeteilt werden. Dabei besteht die Möglichkeit, jede Parzelle einzeln zu erwerben oder mehrere Grundstücke zu einer großzügigen Gesamtfläche zu kombinieren.
Ob ein exklusives Einfamilienhaus auf einem eigenständigen Grundstück, ein weitläufiges Anwesen mit besonders viel Privatsphäre oder die gemeinsame Verwirklichung mehrerer Wohnhäuser für Familie und Generationen – die flexible Grundstücksgestaltung schafft Raum für unterschiedlichste Wohnkonzepte.
Die Grundstücke im Überblick:
Grundstück 1: ca. 727 m²
Grundstück 2: ca. 705 m²
Grundstück 3: ca. 728 m²
Grundstück 4: ca. 705 m²
Die Möglichkeit, eine, zwei, drei oder sämtliche vier Parzellen zu erwerben, macht diese Liegenschaft zu einer außergewöhnlich vielseitigen Gelegenheit am Salzburger Immobilienmarkt.
Die begehrte Lage in Morzg verbindet ein attraktives Wohnumfeld mit der Nähe zur Salzburger Innenstadt und schafft damit ideale Voraussetzungen für langfristig wertbeständiges Wohneigentum.
Die dargestellte Grundstücksteilung basiert auf einem vorliegenden Teilungskonzept. Die tatsächliche Umsetzung und Bebauung erfolgen vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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