- Parkplatz
Attraktive Anlegerwohnung in Salzburg-Aigen – ca. 49 m² | sehr gut vermietet
289.000 €
49 m²2 Zimmer
Preis / m²5.869,21 €
Etage1
Baujahr1970
N&S MEDIG IMMOBILIEN GmbHNadine Medig
5020 Salzburg
Die Wohnung befindet sich im beliebten Salzburger Stadtteil Aigen. Die Lage verbindet angenehmes Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit der Salzburger Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Umgebung. Gleichzeitig bietet Aigen einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Umgebung. Gleichzeitig bietet Aigen einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Einmalige Kosten
Kaufpreis289.000 €
Kaufpreis pro m²5.869,21 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Provision: Wir dürfen auf Doppelmaklertätigkeit sowie ein familiäres Naheverhältnis mit der Eigentümerin hinweisen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten230 €
Merkmale
Verfügbar ab November 2026
Wohnung
Baujahr 1970, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 49,24 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Personenaufzug
Beschreibung
Anlegerwohnung in Salzburg-Aigen – ca. 49 m², sehr gut vermietet
Zum Verkauf steht eine ca. 49,24 m² große Wohnung in Salzburg-Aigen in gefragter und sehr gut vermietbarer Wohnlage.
Die Wohnung ist derzeit sehr gut vermietet. Das bestehende Mietverhältnis läuft befristet bis 31. Oktober 2026. Die derzeitige Mieterin würde gerne in der Wohnung bleiben und einen neuen Mietvertrag abschließen. Dadurch bietet sich für Anleger die Möglichkeit einer Übernahme ohne Leerstand und ohne neuerliche Mietersuche.
Eckdaten:
• ca. 49,24 m² Wohnfläche
• Kaufpreis: € 289.000
• derzeit sehr gut vermietet
• Mietvertrag befristet bis 31.10.2026
• Mieterin an Verlängerung interessiert
• eigenes Kellerabteil
• allgemeiner Fahrradkeller
• allgemeine Waschküche
• allgemeine Parkmöglichkeiten vor dem Haus
Die Wohnung bietet zusätzliches Modernisierungs- und Wertsteigerungspotenzial und eignet sich aufgrund der kompakten Größe und attraktiven Lage ideal als langfristige Kapitalanlage.
Kaufpreis: € 289.000
Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.
Zum Verkauf steht eine ca. 49,24 m² große Wohnung in Salzburg-Aigen in gefragter und sehr gut vermietbarer Wohnlage.
Die Wohnung ist derzeit sehr gut vermietet. Das bestehende Mietverhältnis läuft befristet bis 31. Oktober 2026. Die derzeitige Mieterin würde gerne in der Wohnung bleiben und einen neuen Mietvertrag abschließen. Dadurch bietet sich für Anleger die Möglichkeit einer Übernahme ohne Leerstand und ohne neuerliche Mietersuche.
Eckdaten:
• ca. 49,24 m² Wohnfläche
• Kaufpreis: € 289.000
• derzeit sehr gut vermietet
• Mietvertrag befristet bis 31.10.2026
• Mieterin an Verlängerung interessiert
• eigenes Kellerabteil
• allgemeiner Fahrradkeller
• allgemeine Waschküche
• allgemeine Parkmöglichkeiten vor dem Haus
Die Wohnung bietet zusätzliches Modernisierungs- und Wertsteigerungspotenzial und eignet sich aufgrund der kompakten Größe und attraktiven Lage ideal als langfristige Kapitalanlage.
Kaufpreis: € 289.000
Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.
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GewerblichN&S MEDIG IMMOBILIEN GmbHNadine Medig
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