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  • Provisionsfrei

TOP WOHNUNG IN GRÜNRUHELAGE!

655 €
 
46 m²1 Zimmer
EtageErdgeschoss
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Piment Immobilien & Investment GmbHHerr Patrick Simetzberger
Komzakgasse, 2500 Baden
Kurpark Baden ca. 450 Meter entfernt.
Casino Baden, Stadttheater Baden in fußläufiger Entfernung.
1,7 KM Entfernung zum Bahnhof Baden

Laufende Kosten

Monatliche Kosten655 €
Preis pro m²14,09 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto595,46 €
USt. Gesamtbelastung59,54 €
Miete433,34 €
USt. Miete43,33 €
Betriebskosten162,12 €
USt. Betriebskosten16,21 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 1997, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 46,49 m²
Gesamtfläche 46,49 m²
1 Zimmer
Kellerfläche 1,75 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
82.06 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Das Objekt befindet sich in 2500 Baden, Komzakgasse. Die 1-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoß und verfügt über einen kompakten Grundriss mit einem Wohn-Schlaf Bereich, separater Küche, Badezimmer sowie einer separaten Toilette.

Ausstattung
// voll ausgestattete Küche (Kühlschrank, Herd, Backrohr, Geschirrsüler)
// separates WC mit Handwaschbecken
// Badezimmer mit Badewanne
// Parkettboden
// Telekabelanschluss in Wohnzimmer
// Außenjalousien

die Wohnung ist unmöbliert

Heizung
Gasetagenheizung

!!Wohnung wird unmöbliert vermietet!!

Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Höhere Schule <7.750m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Polizei <750m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.250m
Straßenbahn <1.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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