- Balkon
- Etagenwohnung
3-Zimmer-Wohnung mit 106 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Wörgl
Preis auf Anfrage
106 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²-
Etage2
Baujahr1973
Die Maklerei Immo GmbHHerr Ardonit Kameri
6300 Wörgl
Einmalige Kosten
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 1973, Renovierungsbedürftig, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 106,2 m²
Nutzfläche 111,82 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Ausstattung
Flächen & Aufteilung:
• Wohnfläche: ca. 105 m²
• 3 Zimmer
• Küche mit Essbereich
• Bad, Gäste-WC
• Abstellraum
• Balkon
- Kellerabteil
• Wohnfläche: ca. 105 m²
• 3 Zimmer
• Küche mit Essbereich
• Bad, Gäste-WC
• Abstellraum
• Balkon
- Kellerabteil
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
54.80 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.17
C
Beschreibung
Die Wohnung verfügt über ca. 106 m² Wohnfläche und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Bad, einem Gäste-WC sowie einem Abstellraum. Ein Balkon ist nach Süden ausgerichtet.
Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und kann im Zuge dessen an individuelle Wünsche sowie an heutige Wohnstandards angepasst werden.
• 3,5 % Grunderwerbssteuer
• 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
• 3,6 % Erfolgshonorar die Maklerei Immobilien GmbH
• Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung erfolgen nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters.
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation.
Rücklagenstand per 01.01.2025 beträgt: 415.093,14 €
Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und kann im Zuge dessen an individuelle Wünsche sowie an heutige Wohnstandards angepasst werden.
• 3,5 % Grunderwerbssteuer
• 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
• 3,6 % Erfolgshonorar die Maklerei Immobilien GmbH
• Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung erfolgen nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters.
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation.
Rücklagenstand per 01.01.2025 beträgt: 415.093,14 €
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