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Außenansicht eines Geschäftsgebäudes mit rotem "Pelmenishop"-Schild und Informationen zu Speisen und Getränken.
Innenansicht eines Ladengeschäfts mit Regalen voller Produkte, einer roten Theke und Bildschirmen mit Menü.
Blick auf die Verkaufsregale eines Ladengeschäfts, gefüllt mit verschiedenen Produkten und mit Fliesenboden.
Innenansicht des Ladens mit Produktregalen, einem Fenster zur Straße und einem roten Tresenbereich.
Professionelle Küche mit Edelstahlgeräten, Dunstabzugshaube und Arbeitsflächen hinter dem Verkaufsbereich.
Verkaufsraum mit roter Theke, digitalen Menütafeln und Regalen voller Waren, beleuchtet von Pendelleuchten.
Gemütlicher Essbereich mit roten und weißen Sitzbänken, Holztischen und Spiegeln an den Wänden.
Essbereich mit roten und weißen Sitzgelegenheiten, kleinen Holztischen und einem Fliesenboden.
Badezimmer mit braunen Fliesen, einem Waschbecken, einem Spiegel und einer Toilette.
Toilettenbereich mit braunen Wandfliesen, einer Toilette und einem Toilettenpapierspender.
Detaillierter Grundriss eines Gewerbeobjekts mit eingezeichneten Lüftungsanlagen und Raumaufteilung.
  • Exklusiv für Plus
  • Provisionsfrei

Saniertes Café mit Lebensmittelgeschäft an U6 Wien

1.854 €
 
62 m²3,5 Zimmer
PrivatHerr Egor Vybornov
Hernalser Gürtel 3, 1170 Wien
Direkt Vor U6 Josefstädter Straße. Gute Sichtbarkeit und Verkehrsfluss. Das Firmenschild ist von U6 aus gut sichtbar. Parkplätze in 50 Meter am Gürtel.
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43

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.853,59 €
Preis pro m²29,9 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto1.500 €
Betriebskosten353,59 €

Einmalige Kosten

Ablöse0 €
Preisinformation: Die Übernahme von Geschäften kann gegen eine Ablöse erfolgen.

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab 22.10.2026
Saniert
Unterkellert, letzte Modernisierung 2025
Gesamtfläche 62 m²
3,5 Zimmer
2 Badezimmer, Gäste WC

Ausstattung

Café und Lebensmittelgeschäft. Frisch Saniert, neue Küchengeräte, Möbel, Vitrinen, Dunstabzugshaube. Betriebsanlagengenehmigung.

Heizung

Gas

Beschreibung

Langfristige Vermietung direkt vom Eigentümer und Inhaber der Pelmen-Café Kette. Vermietung im Zusammenhang mit dem Erwerb neuer Räumlichkeiten in der Hernalser Hauptstrasse 13. Lokal ist voll ausgestattet mit neuen Küchengeräten und gewerbliche Ausrüstung für Gastronomie und Lebensmittelverkauf. 2 Räumen für Gäste, Küche, Lager, 2 Toiletten. Frisch renoviert.

Betriebsanlagengenehmigung, alles ist bereit für Ihre geschäftliche Tätigkeit.

Miete ist verhandelbar. Eine Besichtigung ist ohne Termin an jedem Arbeitstag möglich. Das Geschäft könnte gegen die Ablöse übernommen werden, muss aber nicht sein.

Achtung vor Betrug!

  • Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
  • Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
  • Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?

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