235 m² Büro oder Kanzlei im Herzen von Urfahr!

3.438 €

235 m²9,5 Zimmer

Projektas Immobilien GmbHHerr Claudio Feistritzer

Hauptstraße 83 - 85, 4040 Linz

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33, 38, 102

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33, 38, 102, 200, 201, 208, 209, 215, 218, 219, 228, 229, 230, 231, 238, 239, 240, 249, 250, 251, 252, 288, 289

Laufende Kosten

Monatliche Kosten3.438,35 €

Preis pro m²14,63 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto2.865,29 €

USt. Gesamtbelastung573,06 €

Monatliche Kosten618,35 €

Miete2.350 €

USt. Miete470 €

Betriebskosten515,29 €

USt. Betriebskosten103,06 €

Steuersatz20 %

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 MM zuzüglich USt.

Provision: 3.00 MM zuzüglich USt.

Kaution12.000 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Bürogebäude

Baujahr ca. 1990, Gepflegt

Bürofläche 235 m²

Nutzfläche 235 m²

9,5 Zimmer

2 Toiletten

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

58.0 kWh/(m²a)

Beschreibung

BÜRO - TEEKÜCHE - OFFICE - ZENTRAL

QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 235 m²
Raumaufteilung: laut Grundrissskizze, veränderbar
Stockwerk: 1. OG
WC Anlagen: 2
Nettomiete / m²: € 10,00
Bezugstermin: ab sofort nach Vereinbarung

AUSSTATTUNG
Zustand: gut
Boden: PVC/Teppich
Beleuchtung: teilweise vorhanden
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Teeküche: vorhanden

KONDITIONEN (NETTO)
Miete: € 10,00 / m² / Monat
Gesamtmiete: € 2.350,00 / Monat
Gesamtbetriebskosten: € 515,29 / Monat
Gesamtheizkosten: nach Verbrauch
Strom: nach Verbrauch
Befristung: nach Vereinbarung
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM

Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer Anbieter kontaktieren bzw. Anbieter kontaktieren)

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 2350 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 515,29 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 573,06

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Gesamtbetrag € 3438,35

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Heizwärmebedarf: 58.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

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