{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006010","obj_regio3":"006010053","obj_ityp":"7","obj_zipCode":"8430","obj_title":"555 m² BÜROFLÄCHE | UNSCHLAGBARER PREIS | SOFORT BEZIEHBAR ","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83k5-1792664043-335e8785e0224ec698dc7113d698c4d7","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"9"}
Luftaufnahme eines modernen Einkaufszentrums mit großem Parkplatz und grüner Hügellandschaft im Hintergrund.
Langer Bürogang mit Teppichboden und Glaswänden, die zu den angrenzenden Büroräumen führen.
Leerer Büroraum mit dunklem Holzboden und großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.
Heller Büroraum mit Teppichboden, einer Säule und Fenstern mit Jalousien für Privatsphäre.
Geräumiger Bürogang mit Teppichboden und mehreren Türen, der zu verschiedenen Büroeinheiten führt.
Büroraum mit kariertem Teppichboden, einer Säule und großen Fenstern mit Blick nach draußen.
Großes Büro mit Teppich- und Holzbodenbereichen sowie Glaswänden, die den Raum unterteilen.
Technischer Grundriss eines Bürogebäudes im dritten Obergeschoss mit eingezeichneten Bereichen.
Farbiger Grundriss für ein Bürogebäude im dritten Obergeschoss mit verschiedenen Raumaufteilungen.
Detaillierter Grundriss für ein Bürogebäude im dritten Obergeschoss mit alternativer Raumgestaltung.

    555 m² BÜROFLÄCHE | UNSCHLAGBARER PREIS | SOFORT BEZIEHBAR

    5.987 €
     
    606 m²
    ITH Immobilien Treuhand HammerlHerr Reinhold Angeler
    Leopold-Figl-Straße 1, 8430 Leibnitz
    Diese Büroflächen liegen im attraktivsten Einkaufszentrum in Leibnitz im 2. OG mit Zugang vom Parkdeck, Barrierefrei mit Lift, perfekte Nähe zum Zentrum und zur Autobahn.
    Ausrichtung nach NORD-OST-SÜD. Gut sortierter Branchenmix im EG
    In der Nähe
    Leibnitz (Stmk) EKZ Basta74 m
    551, 613

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten5.987,14 €
    Preis pro m²9,87 €
    Kalkuliert von ImmoScout24

    Einmalige Kosten

    Provision11.974,27 €
    Kaution: Barkaution beim Eigentümer
    Kaution18.000 €

    Hallo neues Zuhause!

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab 2026-11-01
    Bürogebäude
    Bürofläche 606,4 m²

    Heizung

    Gas
    Heizwärmebedarf (HWB)
    78,62 kWh/(m²a)
    B

    Beschreibung

    Diese freundlichen und hellen Büroflächen liegen im 3. OG und bieten die besten Voraussetzungen für ein unkompliziertes Arbeitsklima. Wählbar aus 3 abgetrennten Büroreinheiten zu unterschiedlichen Größen ,mit Besprechungsraum , Pausenraum mit Platz für Tisch und Stühle, Damen und Herren WC, ein Serverraum und eine Empfangsfläche geeignet für eine Rezeption. .
    Sämtliche technische Infrastruktur ist vorhanden und kann natürlich für Ihre Zwecke erweitert werden.
    HWB 62,85
    Energieklasse C

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