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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung

2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgarage – ab 15.11.2026

975 €
 
44 m²2 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution2.925 €
T&R Immobilientreuhand GmbHAlexander Fischer
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
6300 Wörgl

Laufende Kosten

Monatliche Kosten975 €
Preis pro m²21,99 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto877,45 €
USt. Gesamtbelastung97,55 €
Gesamtmiete939 €
Miete737,66 €
USt. Miete80,57 €
Miete818,23 €
USt. Hauptmietzins66,97 €
Betriebskosten109,79 €
USt. Betriebskosten10,98 €
Heizkosten30 €
USt. Heizkosten6 €

Einmalige Kosten

Kaution2.925 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 15.11.2026
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 2012, Gepflegt, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 44,33 m²
1 Balkon
südseitig
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
34.80 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.77
A

Beschreibung

Ab 15.11.2026 steht diese zentral gelegene Wohnung in der Christian Plattner Straße 6 zur Verfügung. Die knapp 45 m² große Wohnung befindet sich in der ersten Etage und besteht aus einem Wohn- /Essbereich inkl. Einbauküche, Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC.

Mitvermietet wird ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz. Diese sind im Mietpreis bereits inkludiert.

Das Gebäude wird über Fernwärme mittels Fußbodenheizung beheizt und das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug.

Miete inkl. USt.: 736,63 €
Miete Tiefgarage inkl. USt.: 81,60 €
Betriebskosten inkl. USt.: 120,77 €
Heizkosten inkl. USt.: 36,00 €
Gesamtmiete pro Monat: 975,00 €

Nebenkosten:
Mietvertragserstellung: 560,00 € einmalig
Kaution: 2.925,00 € (ca. 3 BMM)

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können.

Diese freibleibende Angebot wird Ihnen von der T&R Immobilientreuhand GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.

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