- Garten
- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
Einfamilienhaus mit Blick auf den Sonntagberg und Doppelgarage
288.000 €
160 m²6 ZimmerBalkonGartenTerrasse
Preis / m²1.800 €
Grundstücksfläche1.026 m²
Baujahr1972
Immobilia Obergruber GmbHHerr Alexander Funke, BSc (WU)
3332 Baichberg / Gleiß
Die Liegenschaft befindet sich in Gleiß, einer Ortschaft der Marktgemeinde Sonntagberg im Bezirk Amstetten, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Mostviertels. Die Umgebung zeichnet sich durch ihren naturnahen Charakter und vielfältige Freizeitmöglichkeiten aus. Die nahegelegenen Orte Kematen an der Ybbs, Amstetten und Waidhofen an der Ybbs bieten weitere Einkaufs-, Bildungs- und Versorgungsmöglichkeiten.
Die Bahnhöfe Hilm-Kematen sowie Rosenau mit Anbindung nach Amstetten und Waidhofen an der Ybbs sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Bushaltestelle beim Kloster Gleiss ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Der Kindergarten ist 550m bzw. das Bildungszentrum Gleiss (Volkschule und Mittelschule) sind ca 800m entfernt.
Die Bahnhöfe Hilm-Kematen sowie Rosenau mit Anbindung nach Amstetten und Waidhofen an der Ybbs sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Bushaltestelle beim Kloster Gleiss ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Der Kindergarten ist 550m bzw. das Bildungszentrum Gleiss (Volkschule und Mittelschule) sind ca 800m entfernt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis288.000 €
Kaufpreis pro m²1.800 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.
Provision: 3 % zzgl. 20% USt.
Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 1972, Gepflegt, Unterkellert, Laminat, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 160 m²
Nutzfläche 203 m², Grundstücksfläche 1.026 m², Gartenfläche 784 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
6 Zimmer
Kellerfläche 43 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette
2 Garagen
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Kamin, Garten
• Doppelgarage mit zwei elektrischen Toren
• Gas Zentralheizung
• Solaranlage für die Warmwassererzeugung Frühjahr bis Herbst
• Großzügiger Balkon
• zwei gemauerte Kachelöfen (OG und UG)
• Blick auf den Sonntagberg
- Einbauküche
• Gas Zentralheizung
• Solaranlage für die Warmwassererzeugung Frühjahr bis Herbst
• Großzügiger Balkon
• zwei gemauerte Kachelöfen (OG und UG)
• Blick auf den Sonntagberg
- Einbauküche
Heizung
Ofenheizung, Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
269.00 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3.09
E
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus mit Blick auf den Sonntagberg wurde 1972 perfekt in das Grundstück gebaut. Auf einer Gesamtgrundstücksfläche von 1.026 m², davon 784 m² Gartenfläche, präsentiert sich die Liegenschaft in einem gepflegten Zustand. Modernisierungsarbeiten sind einzuplanen, bieten jedoch die Möglichkeit, das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und an heutige Wohnbedürfnisse anzupassen. Ein sofortiger Bezug ist natürlich möglich. Aufgrund der Raumaufteilung ist es ebenso denkbar das Objekt zu beziehen und nach und nach Sanierungsschritte zu setzen.
Das Haus erstreckt sich über Keller- und Erdgeschoss und überzeugt durch eine vielseitige und großzügige Raumaufteilung. Im Kellergeschoss befinden sich ein Gang, ein Wohnzimmer mit Kachelofen, zwei weitere Zimmer, ein Abstellraum, der Heizraum, ein Badezimmer sowie eine Werkstatt. Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, einen Flur, eine separate Toilette, eine Küche, ein Esszimmer, einen Ess- und Aufenthaltsraum mit einem weiteren Kachelofen, ein Wohnzimmer mit Balkon sowie ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer.
Der großzügige Garten bietet viel Freiraum zur Erholung, zum Spielen oder zur individuellen Gartengestaltung. Eine Doppelgarage ergänzt das Angebot und sorgt für komfortable Abstellmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge.
Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.
Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand.
Das Haus erstreckt sich über Keller- und Erdgeschoss und überzeugt durch eine vielseitige und großzügige Raumaufteilung. Im Kellergeschoss befinden sich ein Gang, ein Wohnzimmer mit Kachelofen, zwei weitere Zimmer, ein Abstellraum, der Heizraum, ein Badezimmer sowie eine Werkstatt. Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, einen Flur, eine separate Toilette, eine Küche, ein Esszimmer, einen Ess- und Aufenthaltsraum mit einem weiteren Kachelofen, ein Wohnzimmer mit Balkon sowie ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer.
Der großzügige Garten bietet viel Freiraum zur Erholung, zum Spielen oder zur individuellen Gartengestaltung. Eine Doppelgarage ergänzt das Angebot und sorgt für komfortable Abstellmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge.
Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.
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