Gemütliche Wohnküche mit Essbereich, Fenster und dekorativen Elementen.

Wohnzimmer mit großem Ecksofa, Holzboden, sichtbaren Deckenbalken und dekorativen Wandbehängen.

Wohnbereich mit traditionellem Kachelofen, Holzboden und Bücherregalen.

Schlafzimmer mit großem Bett, Holzboden, Holzdecke und dekorativer Wandtapete.

Helles Schlafzimmer mit großem Doppelbett, Holzboden und schlichten Wänden.

Gemütlicher Flurbereich mit Terrakottaboden, Gewölbedecke und kleiner Sitzecke.

Treppenhaus mit Terrakottastufen, schmiedeeisernem Geländer und beleuchteter Vitrine.

Kleines WC mit gemusterten Fliesen, grünem WC und Holztür.

Badezimmer mit Doppelwaschbecken, gemusterten Fliesen, Waschmaschine und Fenster.

Badezimmer mit Duschkabine, Badewanne, gemusterten Fliesen und Waschmaschine.

Kleines WC mit gemusterten Fliesen, Toilette und kleinem Handwaschbecken.

Eingangsbereich mit Terrakottastufen, schmiedeeisernem Geländer und Holzdecke.

Eingangsbereich mit kunstvoller Holztür, Fliesenboden und Treppenaufgang.

Leerer Hauswirtschaftsraum mit weiß gestrichenen Wänden und Fliesenboden.

Historische Fassade mit kunstvoller Kupfertür, rosa Putz und dekorativem Fenstergitter.

Parkplatz in einer Tiefgarage mit Betonwänden und markierten Stellflächen.

Grundrissplan einer Wohnung mit mehreren Schlafzimmern, Bad, Küche und Wohnbereich.

Exklusiv für Plus
Provisionsfrei
Parkplatz
Etagenwohnung

Großzügige Altbauwohnung im Zentrum von Spittal/Drau

1.250 €

126 m²5 Zimmer

Etage1

Befristung-

Kaution3750

PrivatDieter Wolf

9800 Spittal an der Drau

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.250 €

Preis pro m²9,92 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Betriebskosten1.040 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3750

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab Absprache

Etagenwohnung

1. Etage

Gesamtfläche 126 m²

5 Zimmer

1 Badezimmer, Gäste WC

Parkhaus

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

108 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.61

Beschreibung

Die ca. 126 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Spittal an der Drau, in unmittelbarer Nähe zur FH. Sie bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung und eignet sich ideal für Familien oder Wohngemeinschaft, sowie Paare die großzügiges Wohnen in zentraler Lage schätzen.

🏡 Die Wohnung im Überblick:
• Ca. 126 m² Wohnfläche
• Drei Schlafzimmer
• Großzügiges Wohnzimmer mit viel Platz zum Wohlfühlen
• Einbauküche inklusive Herd und Geschirrspüler sowie Platz für einen Essbereich
• Separater Schrankraum
• Großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken
• Zwei separate WCs
• Zusätzlicher Abstellraum im Erdgeschoss
• Fußbodenheizung in allen Räumen, individuell einstellbar mittels Thermostat
• Lärmschutzfenster
• Eigenes, ausschließlich dieser Wohnung zugeordnetes Stiegenhaus
• Parkplatz im Parkhaus inklusive
• Photovoltaikanlage am Haus; eine Nutzung über eine Energiegemeinschaft ist möglich

Bei Interesse können die große Couch sowie ein Bett (weiße Polsterbett) von den derzeitigen Mietern abgelöst werden.

Besichtigungstermin wird mit derzeitigen Mietern vereinbart:
Lisa: Anbieter kontaktieren oder Jenny Anbieter kontaktieren

Achtung vor Betrug!

Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

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PrivatDieter Wolf

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