TOP-LAGE! Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Hauptbahnhof! Perfekt für Pendler!

Diese charmante und äußerst gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der Zehnergasse in Wiener Neustadt überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Wohnkomfort, geschmackvoller Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung.

Auf rund 67,88 m² erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit hellen, großzügigen Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Das Herzstück der Wohnung bildet das ca. 23,62 m² große Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre.

Die separate, modern ausgestattete Küche bietet ausreichend Arbeitsfläche, praktische Einbauschränke und Platz für einen gemütlichen Essbereich.

Das geräumige Schlafzimmer mit ca. 18,24 m² bietet genügend Platz für ein Doppelbett und weitere Möbel.

Ein besonderes Highlight ist die begehbare Garderobe, die mit Einbauschränken und praktischen Schiebetüren ausgestattet wurde und viel zusätzlichen Stauraum bietet.

Auch das geschmackvoll gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer modernen Dusche, stilvollen Fliesen, beleuchtetem Spiegel und hochwertigen Einbaumöbeln.

Die hellen Oberflächen, harmonisch abgestimmten Materialien und gepflegten Räumlichkeiten verleihen der gesamten Wohnung ein einladendes Wohngefühl.

• Vorraum

• Großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang – ca. 23,62 m²

• Schlafzimmer – ca. 18,24 m²

• Separate Küche mit Essbereich – ca. 9,09 m²

• Modernes Badezimmer mit Dusche

• Separates WC

• Begehbare Garderobe mit Einbauschränken

• Balkon

Für die Liegenschaft ist eine thermische Fassadensanierung angedacht, durch die die Energieeffizienz des Gebäudes künftig verbessert werden könnte.

Eine Wohnung zum Wohlfühlen!

Ob als gemütliches Zuhause für Singles oder Paare – diese Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus großzügigem Platzangebot, praktischer Raumaufteilung und gepflegtem Wohnkomfort.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Wohnung präsentieren zu dürfen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Universität <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Wohnung befindet sich in der Zehnergasse in 2700 Wiener Neustadt und überzeugt durch ihre zentrale Lage sowie die ausgezeichnete Infrastruktur.

Der Wiener Neustädter Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet zahlreiche Zugverbindungen nach Wien und in die umliegenden Regionen. Auch mehrere Stadtbuslinien sorgen für eine gute Anbindung innerhalb von Wiener Neustadt.

Besonders für Pendler ist diese Lage ideal, da die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung eine unkomplizierte und komfortable Anreise zum Arbeitsplatz ermöglicht – auch ohne eigenes Auto.

Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist bequem erreichbar. Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Die Kombination aus zentraler Lage, kurzen Wegen und hervorragender Verkehrsanbindung macht diese Wohnung besonders attraktiv für Berufstätige, Pendler und alle, die urbanen Wohnkomfort schätzen.