- Garten
- Terrasse
- Etagenwohnung
Eigengarten - Erstbezug - Grünruhelage - inkl. Tischlerküche
243.900 €
46 m²2,5 ZimmerGartenTerrasse 7 m²
Preis / m²5.302,17 €
Etage-
Baujahr2025
DOMO Wohn-Bauträger GmbHFrau Claudia Stummer, MBA
Stiblerweg 6, 4020 Linz
In der Nähe
Linz/Donau Stiblerweg157 m
103
Einmalige Kosten
Kaufpreis243.900 €
Kaufpreis pro m²5.302,17 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Monatliche Kosten204,46 €
Betriebskosten194,8 €
USt. Betriebskosten9,66 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Niedrigenergiebauweise, Neubaustandard, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 46 m²
Gartenfläche 125 m²
1 Terrasse 6,6 m²
Garten
2,5 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Garten
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
60.0 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.98
B
Beschreibung
W 2
Gartenwohnung mit großzügigem Eigengarten, direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar.
Die Wohnung befindet sich in einem Wohnbauträgerprojekt - Wohnungseigentum 2026 begründet, mit 10 Eigentumswohnungen, 4 Autoabstellplätzen, 6 Garagen und einem Allgemeingarten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
• Die Wohnung selbt hat eine zweiseitige Belichtung mit Blick ins Grün und sie ist bezugsfertig
• es gibt nur einen Nachbar pro Stockwerk
• niedrige Betriebskosten
• Zugang auch über den Eigengarten möglich
• Fußbodenheizung
• kompakter - offener - heller - Grundriss
• Wnfl. ca. 40 m2 zuzüglich ca. 6 m2 Terrasse und ca. 125 m2 Eigengarten dem Wohnzimmer vorgelagert.
• großzügige Doppeldrehtüre auf die Terrasse
• überdachte Terrasse
• Schlafzimmer extra
• weiße Tischlerküche inkl. Bosch Geräte
• Bad / WC getrennt
• großzügige Dusche
• Blick ins Grün
• vorgelagerter Eigengarten mit eigenem Wasseranschluß
Ein Autoabstellplatz oder eine Garage kann gesondert angekauft werden.
Gartenwohnung mit großzügigem Eigengarten, direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar.
Die Wohnung befindet sich in einem Wohnbauträgerprojekt - Wohnungseigentum 2026 begründet, mit 10 Eigentumswohnungen, 4 Autoabstellplätzen, 6 Garagen und einem Allgemeingarten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
• Die Wohnung selbt hat eine zweiseitige Belichtung mit Blick ins Grün und sie ist bezugsfertig
• es gibt nur einen Nachbar pro Stockwerk
• niedrige Betriebskosten
• Zugang auch über den Eigengarten möglich
• Fußbodenheizung
• kompakter - offener - heller - Grundriss
• Wnfl. ca. 40 m2 zuzüglich ca. 6 m2 Terrasse und ca. 125 m2 Eigengarten dem Wohnzimmer vorgelagert.
• großzügige Doppeldrehtüre auf die Terrasse
• überdachte Terrasse
• Schlafzimmer extra
• weiße Tischlerküche inkl. Bosch Geräte
• Bad / WC getrennt
• großzügige Dusche
• Blick ins Grün
• vorgelagerter Eigengarten mit eigenem Wasseranschluß
Ein Autoabstellplatz oder eine Garage kann gesondert angekauft werden.
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GewerblichDOMO Wohn-Bauträger GmbHFrau Claudia Stummer, MBA
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