Heller Flur mit Vinylboden und mehreren Türen, der zu weiteren Räumen führt.

Moderner Flur mit Vinylboden und Türen, einige davon mit kleinen Sichtfenstern.

Geräumiger Flur mit hellem Vinylboden und vielen Türen, die zu verschiedenen Bereichen führen.

Eingangsbereich eines Raumes mit hellem Vinylboden und mehreren Türen, die in angrenzende Zimmer führen.

Heller Flur mit Vinylboden und einer Reihe von Türen, die zu den einzelnen Räumen führen.

Leerer Raum mit hellem Vinylboden und zwei offenen Türen, die den Zugang zu weiteren Bereichen ermöglichen.

Unmöblierter Raum mit hellem Vinylboden und einer offenen Tür, die den Blick in einen weiteren Flur freigibt.

Eingangsbereich mit doppelter Glastür und Fußmatte, der in einen hellen Flur führt.

Heller Eingangsbereich mit doppelter Holztür und Glasausschnitten, die in das Gebäude führen.

Kleiner, leerer Abstellraum mit Fliesenboden und weißen Wänden, ideal für Lagerzwecke.

Großer, heller Raum mit Parkettboden und vielen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.

Geräumiger, unmöblierter Raum mit glänzendem Parkettboden und großen Fenstern, die den Blick nach draußen freigeben.

Heller Raum mit Parkettboden und großen Fenstern, die einen Blick auf den Garten und die Umgebung bieten.

Großer, heller Raum mit Parkettboden und breiten Fenstern, die einen Blick auf einen Innenhof ermöglichen.

Geräumiger Raum mit hellem Parkettboden und großen Fenstern, die für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen.

Heller Raum mit Parkettboden und einer Tür, die in einen weiteren Bereich führt, sowie großen Fenstern.

Großer, heller Raum mit Parkettboden, einer Doppeltür und großen Fenstern, die viel Licht spenden.

Hohes Fenster mit Blick auf einen kleinen Kieshof, das viel Tageslicht in den Raum lässt.

Langer, heller Flur mit Parkettboden und großen Fenstern am Ende, die den Raum erhellen.

Geräumiger Raum mit Parkettboden und großen Fenstern, die einen weiten Blick auf den Garten bieten.

Außenansicht eines großen Fensters mit Jalousien und einem Kiesbeet davor.

Blick durch ein großes Fenster auf einen gepflegten Kieshof, der viel Licht in den Innenraum bringt.

Detailansicht eines modernen Fensters mit braunem Rahmen und integrierten Jalousien.

Kleiner, gepflegter Kieshof neben einer weißen Wand und einem Fenster mit Jalousien.

Heller Büroraum mit großen Fenstern, Holzboden und Blick ins Grüne, bereit zur Nutzung.

Detailaufnahme von drei Lichtschaltern mit Drehreglern an einer weißen Wand.

Leerer Raum mit hellem Holzboden und weißen Wänden, ideal für individuelle Gestaltung.

Geräumiger Büroraum mit Holzboden, Fenster mit Jalousien und viel Tageslicht.

Heller Büroraum mit Holzboden, Fenster mit Jalousien und Zugang zu einem angrenzenden Bereich.

Sonniger Büroraum mit glänzendem Holzboden und Fenster mit Jalousien.

Heller Büroraum mit Holzboden, großen Fenstern und Blick ins Grüne.

Leerer Büroraum mit Holzboden und offener Tür zu einem angrenzenden Bereich.

Heller Büroraum mit Holzboden, Fenster mit Jalousien und offener Tür.

Detailaufnahme von Wandreglern und einem Thermostat an einer hellen Wand.

Leerer Büroraum mit Holzboden und zwei Fenstern, eines davon mit Jalousien.

Heller Büroraum mit Holzboden, Fenster und offener Tür zu einem Flur.

Büroraum mit Holzboden und zwei Fenstern, die einen Blick nach draußen bieten.

Leerer Büroraum mit Holzboden und weißen Wänden, bereit zur Nutzung.

Büroraum mit Holzboden, Fenster und sichtbaren Steckdosen an der Wand.

Leerer Büroraum mit Holzboden und weißen Wänden, ideal für individuelle Gestaltung.

Heller Raum mit hellem Boden, großen Fenstern und Blick auf einen Innenhof.

Geräumiger Büroraum mit hellem Boden, großen Fenstern und Jalousien.

Heller Büroraum mit hellem Boden, großen Fenstern mit Jalousien und viel Tageslicht.

Heller Büroraum mit hellem Boden, großen Fenstern mit Jalousien und offener Tür.

Raum mit hellem Boden, Fenster und vorbereiteten Anschlüssen an der Wand.

Heller Raum mit hellem Boden, Fenster und vorbereiteten Anschlüssen an der Wand.

Detailansicht einer Wand mit Steckdosen, Kabeln und Anschlüssen in einem leeren Raum.

Raum mit hellem Boden, vorbereiteten Anschlüssen an der Wand und einer Tür.

Leerer Raum mit Anschlüssen für eine Küche, weißen Wänden und hellem Boden.

Leerer Raum mit einer Tür und einem Durchgang zu einem weiteren Bereich.

Heller, leerer Raum mit einem Fenster und vorbereiteten Anschlüssen an der Wand.

Kleiner, leerer Raum mit hellem Boden und einer Wartungsklappe an der Wand.

Leerer, heller Raum mit sauberem Boden und weißen Wänden, bereit zur Nutzung.

Kleiner, leerer Raum mit grauem Boden und weißen Wänden, ideal als Abstellraum.

Kleiner, leerer Raum mit hellem Boden und weißen Wänden, bereit zur Nutzung.

Nutzraum mit Edelstahlwaschbecken, Fliesenwänden und zwei Feuerlöschern.

Badezimmer mit Waschbecken, Spiegel und weiß gefliesten Wänden, gut beleuchtet.

Badezimmer mit Waschbecken, Spiegel und Zugang zu einer separaten Toilette.

Badezimmer mit Waschbecken, Spiegel und offener Tür zur Toilette, hell gefliest.

Separate Toilette mit Wand-WC und hellen Fliesen an Wänden und Boden.

Buntes Kinderbadezimmer mit mehreren Waschbecken und kleinen Toiletten, farbenfroh gefliest.

Buntes Kinderbadezimmer mit mehreren Waschbecken und Spiegeln, hell und freundlich.

Buntes Kinderbadezimmer mit kleinen Toiletten und farbigen Fliesen an den Wänden.

Buntes Kinderbadezimmer mit Waschbecken und farbigen Fliesen, offener Zugang.

Große gepflasterte Terrasse neben einer Rasenfläche und dem Gebäude.

Gepflegte Rasenfläche mit Zaun und angrenzender gepflasterter Terrasse vor einem Gebäude.

Große gepflasterte Terrasse mit breiten Fenstern und Türen, die zum Gebäude führen.

Weitläufige gepflasterte Terrasse entlang der Gebäudefassade mit mehreren großen Fenstern.

Grüne Rasenfläche mit Bäumen neben einer gepflasterten Terrasse und der Gebäudefassade.

Gepflegte Rasenfläche mit Bäumen und einer gepflasterten Terrasse entlang der Gebäudeseite.

Lange gepflasterte Terrasse neben einer Rasenfläche mit Bäumen und Blick auf weitere Gebäude.

Üppige grüne Rasenfläche mit Bäumen und Sträuchern, umgeben von einem Zaun.

Gepflasterte Terrasse neben einer Rasenfläche mit Herbstlaub und der Gebäudefassade.

Gebäudefassade mit großen Fenstern und einer gepflasterten Terrasse, umgeben von Rasen.

Grüne Rasenfläche mit einem Baum und Herbstlaub vor der Gebäudefassade mit Terrasse.

Weitläufige gepflasterte Terrasse neben einer Rasenfläche mit Blick auf angrenzende Gebäude.

Grüne Rasenfläche mit mehreren Bäumen vor der Gebäudefassade und einer Terrasse.

Rasenfläche mit Bäumen und Herbstlaub neben einem Zaun und der Gebäudefassade.

Großer asphaltierter Parkplatz mit mehreren geparkten Autos und Bäumen im Hintergrund.

Weitläufiger asphaltierter Parkplatz mit geparkten Fahrzeugen und Gebäuden im Hintergrund.

Reihe von geparkten Autos auf einem asphaltierten Parkplatz neben einer gepflasterten Kante.

Asphaltierter Parkplatz mit mehreren geparkten Fahrzeugen und Bäumen im Hintergrund.

Langer asphaltierter Parkplatz mit geparkten Autos entlang der Gebäudefassade.

Gebäudeeingang mit einer Rampe und Stufen, umgeben von einer asphaltierten Fläche.

Barrierefreie Rampe führt zum Gebäudeeingang, angrenzend an eine asphaltierte Fläche.

Lange Betonrampe und Stufen führen zum Gebäudeeingang, mit Fahrradabstellplatz im Hintergrund.

Gebäudeeingang mit einer Kombination aus Rampe und Stufen, umgeben von Asphalt.

Parkplatz

Wunderschöne, barrierefreie Büro-, Praxis- oder Gewerbefläche mit ausreichend Parkplätzen, in idealer Lage ...!

3.000 €

251 m²17 Zimmer

Topos ImmobilientreuhandHerr Josef Posch

8330 Feldbach

Sonnige und ruhige Lage mit guter Erreichbarkeit

Laufende Kosten

Monatliche Kosten3.000 €

Preis pro m²11,95 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Miete2.640 €

USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: € 5000

Provision: € 5000

Kaution: € 9000

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab Sofort

Büro

Gepflegt, Parkett, Veränderbare Räume

Bürofläche 251,15 m²

17 Zimmer

2 Toiletten

Parkplatz

15 Parkplätze, 15 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme

Beschreibung

Diese wunderschöne und barrierefreie Büro-, Praxis- oder Gewerbefläche befindet sich am Stadtrand der pulsierenden Bezirksstadt Feldbach, in ruhiger und sonniger Lage.
Dieses Objekt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit Kraftfahrzeugen sehr gut erreichbar und es stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.

Die gepflegten Räumlichkeiten befinden sich im praktischen Erdgeschoß (auch mit Rollstuhl über eine Rampe erreichbar) und verfügen über eine Größe von 251,15 m². Sie bestehen aus zwei großen und lichtdurchfluteten Räumen (einer mit direktem Zugang zur riesigen Terrasse mit angrenzender Grünfläche), einer Küche, einem Wirtschaftsraum, einem riesigen Waschraum mit Toiletten (derzeit), neun weiteren Räumen in den unterschiedlichsten Größen, einem Eingangsbereich und einem großen, zentralen Gangbereich. Von diesem Gangbereich ausgehend, sind alle Räume separat begehbar.

Die Büroflächen sind sehr hell und freundlich und vorwiegend mit Kunststoff- bzw. Parkettböden ausgestattet. Sie werden mit einer angenehmen Fernwärme-Zentralheizung (Fußbodenheizung) beheizt und als Sonnen- bzw. Blickschutz sind Jalousien vorhanden, von denen einige elektrisch öffnen und schließen.

Ein Blickfang ist das vorhandene kleine Atrium. Es vermittelt ein schönes Ambiente und ein großartiges Raumgefühl.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die riesige, nach Süden ausgerichtete Terrasse samt angrenzender und eingezäunter Grünfläche mit Baumbestand. Hier kann man seine Pause verbringen und kurz einmal abschalten und durchschnaufen.

Diese Immobilie wurde in den letzten Jahren als Kinderkrippe genutzt, weshalb sich auch dieser bunte Waschraum mit den niedrig montierten Waschbecken und Kindertoiletten ergibt.

Die Räumlichkeiten werden bei Bedarf selbstverständlich umgebaut und an die Bedürfnisse des neuen Mieters angepasst. So ergeben sich flexible Nutzungsmöglichkeiten, wie Arztpraxis, Kanzlei, Agentur, Bürogemeinschaft oder auch als Schönheits- und Wellnesszentrale mit den verschiedensten Anbietern.

Ein wesentlicher Vorteil ist der Standort am Stadtrand von Feldbach. Er ist sowohl für die Mitarbeiter als auch für die möglichen Kunden sehr gut und ohne Stau und Verkehrsbehinderung erreichbar.

Wunderschöne, großzügige Räumlichkeiten mit vielen Annehmlichkeiten …!

Die Betriebs- und Heizkosten sind im Mietpreis bereits enthalten.

Die Miete und die Maklerprovision versteht sich zzgl. 20 % USt.

Kontaktieren

GewerblichTopos ImmobilientreuhandHerr Josef Posch

Weitere Immobilien

Verifiziert von ImmoScout24