- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
Neubauwohnung, 2 Zimmer, mit eigenem Garten in sonniger Ruhelage der Kaiserstadt Bad Ischl!
285.895 €
51 m²2 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²5.615,69 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2026
Herr Erhard Putz
4820 Bad Ischl
Einmalige Kosten
Kaufpreis285.895 €
Kaufpreis pro m²5.615,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.
Provision: 3 % zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab März 2027
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2026, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 50,91 m²
Gartenfläche 52,42 m²
1 Terrasse
westseitig, Garten, Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 5,77 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Parkhaus
Fahrradabstellraum, 1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Offene Küche, Dusche, Garten
Personenaufzug
Sollten Sie näheres Interesse an dieser Immobilie und weitere Fragen zur Ausstattung haben, senden wir Ihnen gerne eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung zur geplanten Wohnanlage.
Heizung
Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
34.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.67
A+
Beschreibung
In attraktiver Randlage von Bad Ischl entsteht eine neue Wohnanlage mit insgesamt 18 Wohnungen und einem überdachten Parkdeck. Die Gebäude werden gemäß den Anforderungen der Niedrigenergiestufe II ausgeführt, niedrigste Energiekosten sind somit garantiert. Die Wohnräume sind nach Südosten bzw. Südwesten ausgerichtet. Die Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über zugeordnete Privatgärten.
Jede Immobilie verfügt über einen Stellplatz im Parkdeck und ein großzügiges Kellerabteil. Eine einwandfreie Schallisolierung garantiert höchsten Wohnkomfort.
Die hier angebotene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 51 m² und ist aufgeteilt in Diele, Bad, WC, Schlafzimmer, sowie einen großzügigen Wohn- Essbereich mit Zugang zur westlich ausgerichteten Terrasse und dem Garten.
Eine Wohnung in wirklich traumhaft ruhiger und sonniger Lage!
Bei der Bauausführung bzw. Ausstattung kann auf Sonderwünsche jeglicher Art noch gezielt eingegangen werden!
Für alle weiteren Fragen, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Baustart bereits erfolgt, voraussichtliche Fertigstellung März 2027!
Jede Immobilie verfügt über einen Stellplatz im Parkdeck und ein großzügiges Kellerabteil. Eine einwandfreie Schallisolierung garantiert höchsten Wohnkomfort.
Die hier angebotene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 51 m² und ist aufgeteilt in Diele, Bad, WC, Schlafzimmer, sowie einen großzügigen Wohn- Essbereich mit Zugang zur westlich ausgerichteten Terrasse und dem Garten.
Eine Wohnung in wirklich traumhaft ruhiger und sonniger Lage!
Bei der Bauausführung bzw. Ausstattung kann auf Sonderwünsche jeglicher Art noch gezielt eingegangen werden!
Für alle weiteren Fragen, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Baustart bereits erfolgt, voraussichtliche Fertigstellung März 2027!
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GewerblichHerr Erhard Putz
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