Frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Carport und Stellplatz in St. Johann in Tirol - 110 m²

Zur Vermietung steht eine frisch renovierte, großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche in ruhiger Wohnlage von St. Johann in Tirol.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine gemütliche Wohnatmosphäre aus. Holzdecken und traditionelle Einrichtungselemente verleihen ihr einen besonders wohnlichen Charakter.

Raumaufteilung und Ausstattung:

4 Zimmer
Küche mit Einbauküche und integriertem Essbereich
Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und WC
Zusätzliches separates WC mit Waschbecken
Abstellraum
Fußbodenheizung
Großzügiger, teilüberdachter Balkon
Kellerraum mit ca. 16,5 m²

Parkmöglichkeiten und Außenbereich:

• 1 Carport-Stellplatz
• 1 zusätzlicher PKW-Stellplatz direkt davor
• Kleine Garage zur alleinigen Nutzung, geeignet für Fahrräder und einspurige Kraftfahrzeuge
• Grünfläche beim Haus, die auf Wunsch genutzt und gepflegt werden kann

Mietkosten:

Hauptmietzins: € 1.570,– monatlich
Betriebskosten inklusive Heizkosten: ca. € 430,– monatlich (Akontozahlung)
Gesamtmiete inklusive Betriebskosten und Heizung: € 2.000,– monatlich
Haushaltsstrom: zusätzlich nach Verbrauch
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Die Betriebskosten werden entsprechend den tatsächlichen Kosten und den vereinbarten Abrechnungsschlüsseln abgerechnet.

Besichtigung und Kontakt:

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze schriftliche Vorstellung mit Angaben zur Anzahl der einziehenden Personen, zur beruflichen Situation und zum gewünschten Einzugstermin.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Besichtigungstermine bevorzugt nach einer ersten schriftlichen Kontaktaufnahme vereinbaren.
Lage

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Bärnstetten in St. Johann in Tirol, in einer aufgelockerten Wohnumgebung mit viel Grün und gleichzeitig guter Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten wie SPAR, DM und NKD sind in etwa 3 Gehminuten erreichbar. Kindergarten, Volksschule und weiterführende Schulen befinden sich rund 10 Gehminuten entfernt. Der Ortsmittelpunkt von St. Johann ist zu Fuß in etwa 15 Minuten erreichbar.

Eine Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber dem Haus. Auch die B178 ist rasch erreichbar und bietet eine gute Verkehrsanbindung in die umliegenden Orte.