{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001011","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"1110","obj_title":"U3 Enkplatz - 2 Zimmer Altbau, unbefristet","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000d0Rd5-1728037175-d28e2b7d038a4dd6a39e1326a48253ff","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0018610364","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"7"}
  • Provisionsfrei
  • Altbau

U3 Enkplatz - 2 Zimmer Altbau, unbefristet

1.025 €
 
57 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution4 Bruttomonatsmieten
BRI Immobilienmakler GmbHFrau Michelle Gnadenberger
1110 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.024,58 €
Preis pro m²18,01 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto906,09 €
USt. Gesamtbelastung118,49 €
Gesamtmiete748,58 €
Gesamtmiete Netto676,09 €
USt. Gesamtmiete72,49 €
Miete521,79 €
USt. Miete57,06 €
Betriebskosten154,3 €
USt. Betriebskosten15,43 €
Heizkosten Netto230 €
USt. Heizkosten46 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Mietvertrag
unbefristet
Wohnung
Altbau, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 56,89 m²
Gesamtfläche 56,89 m², Nutzfläche 56,89 m², Grundstücksfläche 56,89 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
145.8 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.3
D

Beschreibung

1110 Wien - Gottschalkgasse

2 Zimmer Altbau unbefristet zu vermieten,

die Wohnung kann ab sofort bezogen werden,

Hochparterre,

56,89m2 Wohnfläche,

Wohnzimmer mit offener Einbauküche, hofseitiges Schlafzimmer, Vorzimmer,

Bad mit Wanne und WC,

Fernwärme,

UNBEFRISTETE VERMIETUNG,

1 Kellerabteil steht zur Verfügung,

BMM: € 748,58 ( inkl. BK und 10% UST. )

zzgl.  € 276,00 brutto/Monat Heizungsakonto

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: 4BMM

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

GewerblichBRI Immobilienmakler GmbHFrau Michelle Gnadenberger
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
GewerblichBRI Immobilienmakler GmbHFrau Michelle Gnadenberger
 Verifiziert von ImmoScout24
Gold Partner