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  • Provisionsfrei
  • Altbau

CHARMANTE INNENSTADTWOHNUNG

1.895 €
 
85 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung61 Monate
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.Office Team
1010 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.895,01 €
Preis pro m²17,77 €
Gesamtbelastung Netto1.722,73 €
USt. Gesamtbelastung172,28 €
Miete1.502,85 €
USt. Miete150,29 €
Betriebskosten219,88 €
USt. Betriebskosten21,99 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 61 Monate
Wohnung
Baujahr 1785, Altbau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 84,57 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer, Klimatisiert
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
120.9 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3.04
E

Beschreibung

RENOVIERTE ALTBAUMIETE MIT VIEL CHARME IN BAROCKHAUS NÄHE STEPHANSDOM

befristete Vermietung (5 Jahre + 1 Monat)

Ausgezeichnete Infrastruktur mitten in der Stadt nahe Stephansplatz. U1 und U3.

RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, großzügiges Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und getrenntem WC; ein extra-WC, ein begehbarer Schrankraum, ein Abstellraum

AUSSTATTUNG:
• Parkettböden

• Komplettküche

• Kühlung

• Innenjalousien an allen Fenstern

BITTE ZU BEACHTEN:

FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!

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DISTRICT 1: CHARMING ONE BEDROOM PERIOD APARTMENT - NEWLY RENOVATED - IN BEAUTIFUL BAROQUE BUILDING NEAR STEPHANSDOM
In the heart of the city, excellent infrastructure, U1 and U3.
Entrance, spacious living-dining-room with integrated kitchen, one bedroom, one bathroom with tub, shower and WC, second WC, walk-in-closet, storage.
Wooden floors, fitted kitchen, air condition

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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