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- Parkplatz
Leistbares Wohneigentum im Herzen des Salzkammerguts - 6 kernsanierte Eigentumswohnungen | 4802 Ebensee am Traunsee
Ein großer Vorteil ist die Nähe zum Bahnhof Ebensee. Von dort gelangt man mit der Bahn in etwa 15 Minuten nach Bad Ischl, in rund 20 Minuten nach Gmunden und in ca. 35 Minuten nach Attnang-Puchheim. Dort bestehen weitere Verbindungen Richtung Salzburg und Linz. Auch eine direkte InterCity-Verbindung nach Wien ist vorhanden.
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Der Traunsee liegt praktisch vor der Haustür, ebenso befinden sich beliebte Ausflugsziele wie das Freizeitzentrum Rindbach, die Feuerkogel-Seilbahn, Langbathsee und Offensee in der Nähe. Ob Baden, Wandern, Radfahren, Skifahren oder eine Fahrt mit der Traunsee-Schifffahrt – die Region bietet zu jeder Jahreszeit ein vielfältiges Angebot. Auch Hallstatt, Bad Ischl und der Wolfgangsee sind gut erreichbar
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Kernsaniertes Wohngebäude – 6 Eigentumswohnungen | Bahnhofstraße 47, 4802 Ebensee am Traunsee
Im Herzen des Salzkammerguts, direkt am Südufer des Traunsees und in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Ebensee, präsentieren wir ein vollständig kernsaniertes Wohngebäude mit sechs modernen Eigentumswohnungen. Das Objekt richtet sich sowohl an Einheimische, die sich leistbares Wohneigentum im Salzkammergut schaffen möchten, als auch an Käufer, die eine Immobilie als Feriendomizil oder zur Kurzzeitvermietung nutzen möchten.
Das Projekt
Das Gebäude umfasst sechs Eigentumswohnungen mit jeweils ca. 60 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss. Jede Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-Essbereich mit vollausgestatteter Einbauküche, ein separates Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit WC, ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss. Alle Einheiten haben einen eigenen Stellplatz, ein Kellerabteil sowie je einen eigenen Wärme- und Wasserzähler. Die Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über einen eigenen Gartenanteil.
Kernsanierung & Ausstattung
Im Zuge der Generalsanierung wurden sämtliche Leitungen erneuert, ein neuer Dachstuhl mit Eindeckung errichtet und ein hochwertiger Vollwärmeschutz angebracht. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Luft-Wärmepumpe. Das Objekt ist sofort bezugsfertig.
Widmung
Mischbaugebiet – Kurzzeitvermietung und Nutzung als Ferienwohnung ausdrücklich zulässig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <250m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <250m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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