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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Altbau

Licht und klare Linien prägen das Ambiente dieser Wohnung - GEFÖRDERT!

541 €
 
35 m²1 ZimmerBalkon
Etage2
Befristung-
Kaution2.800 €
IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHFrau Nicole Urbanek
Maria Emhart-Straße, 3100 St. Pölten
2 Min zur Fachhochschule
10 Minute vom Sparkassenpark und Traisen Promenade gelegen
8 Gehminuten zum Hauptbahnhof
5 Minuten mit dem Auto zum Universitätsklinikum St. Pölten
27 Minuten mit dem Zug zum Wien Hauptbahnhof
55 Minuten mit dem Zug zum Flughafen Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten540,97 €
Preis pro m²8,83 €
Gesamtbelastung Netto485,42 €
USt. Gesamtbelastung55,55 €
Gesamtmiete480,97 €
Gesamtmiete Netto435,42 €
USt. Gesamtmiete45,55 €
Miete308,47 €
USt. Miete30,85 €
Betriebskosten106,95 €
USt. Betriebskosten10,7 €
Sonstige Kosten Netto20 €
USt. Sonstige Kosten4 €
Heizkosten Netto50 €
USt. Heizkosten10 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.800,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung oder per 01.07.2024
unbefristet
Wohnung
Altbau, Vollständig renoviert, Kabelkanäle, Unterkellert, Mansarddach, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 34,92 m²
1 Balkon
ostseitig
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Seniorengerecht

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
67.02 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

34,92 m² Wohnfläche + Balkon
2. OG ohne Lift

Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Küche inkl. Einbauchküche samt Geräten, Zimmer, Balkon

Miete gesamt: € 540,97 inkl. BK,HK und USt.

Kaution: 2.800,-

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <500m
Polizei <750m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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