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  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Dachgeschosswohnung

Wohnen im 3. Bezirks – tolle 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Garagenplatz in bester Lage!

2.022 €
 
61 m²2 ZimmerTerrasse 10 m²
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution6.100 €
IMV ImmobilienmaklerFrau Tina Rivic
Kollergasse 12, 1030 Wien
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Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.021,71 €
Preis pro m²24,2 €
Gesamtbelastung Netto1.824,16 €
USt. Gesamtbelastung197,55 €
Miete1.476,05 €
USt. Hauptmietzins147,61 €
Betriebskosten196,8 €
USt. Betriebskosten19,68 €
Sonstige Kosten Netto151,31 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Abwicklung und Durchführung Mietvertrag: € 375,-
Kaution6.100 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
befristet auf 5 Jahre
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2009/Neubau, Neubau, Unterkellert
Wohnfläche 61 m²
1 Terrasse 9,98 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
34.83 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.76
A

Beschreibung


Zur Anmietung nach Absprache steht diese super aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in der Kollergasse im 3. Bezirk, für Sie bereit.

Die ca. 61 m² große Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Neubaus umfasst einen Vorraum, eine Wohnküche, ein Zimmer, eine große Dachterrasse, ein Badezimmer und eine separate Toilette.

Einige Highlights:

- Klimaanlagen vorhanden
- ca. 9 m² große Terrasse
- Garagenplatz
- gepflegter Zustand
- hervorragender Grundriss
- voll ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- optimale öffentliche Anbindungen (U3, U4 und Buslinien 4A)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 2021,71 inklusive Betriebskosten, PKW Abstellplatz und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet.
Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten.


Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden.

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