- Provisionsfrei
- Garten
- Balkon
- Parkplatz
2-Zimmer-Gartenwohnung mit schöner Terrasse
1.570 €
51 m²2 ZimmerBalkonGarten
Etage-
Befristung-
Kaution-
OFA Immobilien GmbHFrau Magdalena Scheiber
Knappenweg 33, 6020 Innsbruck
Der Knappenweg 33 befindet sich in Innsbruck und verbindet das urbane Angebot der Tiroler Landeshauptstadt mit der Nähe zur alpinen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Stadtgebiet gut erreichbar. Die Innsbrucker Innenstadt sowie öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsverbindungen bieten praktische Wege für Alltag, Arbeit und Freizeit. Auch die vielfältigen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Bergwelt liegen in greifbarer Nähe.
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HBB
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.570 €
Preis pro m²30,55 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten237,18 €
Merkmale
Wohnung
Baujahr 2019, Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 51,39 m²
Nutzfläche 51,39 m²
1 Balkon
Garten
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Garten
Personenaufzug
In den Wohnräumen ist ein hochwertiger Eichendielenparkettboden verlegt, das Badezimmer ist mit Feinsteinzeug ausgestattet. Die Verdunkelung erfolgt mittels elektrischen Raffstores. An kalten Tagen sorgt eine Fußbodenheizung für die richtige Wohlfühlatmosphäre. Die moderne Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung.
Heizung
Fußbodenheizung, Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
31.21 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.61
A+
Beschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in Hötting und wurde im September 2020 fertiggestellt. Sie präsentiert sich in einem modernen, neuwertigen Zustand. Die Wohnung ist derzeit vermietet und ab Jänner 2027 verfügbar.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Raum ein. Ein besonderes Highlight sind die südseitige Terrasse und der ruhig gelegene Garten: Beide sind direkt vom Wohnbereich und vom Schlafzimmer aus zugänglich und bieten zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien.
Das moderne Badezimmer verfügt über eine hochwertige Ausstattung und eine bodenebene Dusche. Ein großzügiger, separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet praktischen Stauraum. Zusätzlich steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits in der angegebenen Miete inkludiert.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit einem privaten Garten verbinden möchten.
KOSTENÜBERSICHT:
Kaltmiete: EUR 1.212,82 inkl. 10% USt.
zzgl. TG-Stellplatz: EUR 120,00 inkl. 20% USt.
zzgl. BK-Akonto: ca. EUR 237,18,- inkl. USt.
Gesamtmiete: EUR 1.570,00 pro Monat
Hinweis zusätzliche Kosten:
Strom, TV & Internet sind direkt beim jeweiligen Anbieter anzumelden und zu bezahlen.
Eine entsprechende Haushaltsversicherung ist abzuschließen!
Möbelablöse: keine
Kaution: EUR 4.750,-
Mietvertragserstellungskosten: keine
Einmalige Bearbeitungspauschale: EUR 300,00 zzgl. 20% USt.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Raum ein. Ein besonderes Highlight sind die südseitige Terrasse und der ruhig gelegene Garten: Beide sind direkt vom Wohnbereich und vom Schlafzimmer aus zugänglich und bieten zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien.
Das moderne Badezimmer verfügt über eine hochwertige Ausstattung und eine bodenebene Dusche. Ein großzügiger, separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet praktischen Stauraum. Zusätzlich steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits in der angegebenen Miete inkludiert.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit einem privaten Garten verbinden möchten.
KOSTENÜBERSICHT:
Kaltmiete: EUR 1.212,82 inkl. 10% USt.
zzgl. TG-Stellplatz: EUR 120,00 inkl. 20% USt.
zzgl. BK-Akonto: ca. EUR 237,18,- inkl. USt.
Gesamtmiete: EUR 1.570,00 pro Monat
Hinweis zusätzliche Kosten:
Strom, TV & Internet sind direkt beim jeweiligen Anbieter anzumelden und zu bezahlen.
Eine entsprechende Haushaltsversicherung ist abzuschließen!
Möbelablöse: keine
Kaution: EUR 4.750,-
Mietvertragserstellungskosten: keine
Einmalige Bearbeitungspauschale: EUR 300,00 zzgl. 20% USt.
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GewerblichOFA Immobilien GmbHFrau Magdalena Scheiber
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