{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003017","obj_regio3":"003017001","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"2481","obj_title":"IDEALE 2-ZIMMER-LOGGIAWOHNUNG - PROVISIONSFREIES NEUBAUPROJEKT NAHE LAXENBURG","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3r8t-1792573364-3b42fd074e1f48af85a298c54a3c2ca0","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017892661","obj_purchasePrice":300500,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}
  • Provisionsfrei
  • Loggia
  • Parkplatz

IDEALE 2-ZIMMER-LOGGIAWOHNUNG - PROVISIONSFREIES NEUBAUPROJEKT NAHE LAXENBURG

300.500 €
 
54 m²2 ZimmerLoggia 8 m²
Preis / m²5.589,66 €
Etage1
Baujahr2029
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Eva Zankl-Gugerell
2481 Achau
Wohnen im Grünen, nahe der Stadt: Achau vereint eine naturnahe Ruhelage mit einer hervorragenden Anbindung an Wien. Der neue Bahnhof ermöglicht eine schnelle Verbindung zum Wiener Hauptbahnhof in nur ca. 15 Minuten, während die Nähe zur A2 und zur Flughafenautobahn für zusätzliche Mobilität sorgt. Familiengerechte Infrastruktur sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten machen den Standort besonders lebenswert.

Einmalige Kosten

Kaufpreis300.500 €
Kaufpreis pro m²5.589,66 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: provisionsfrei

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 2029
Wohnung
Baujahr 2029, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 53,76 m²
Gesamtfläche 61,89 m², Nutzfläche 53,76 m²
1 Loggia 8,13 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 1,79 m², Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Rolläden
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
25 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.73
A

Beschreibung

Besser kann man 2 Zimmer wohl kaum planen: Dieses kompakte Apartment verfügt über ca. 54 m² Wohnfläche und eine sehr charmante Loggia mit ca. 8 m². Diese ist sowohl über die Wohnküche als auch über das Schlafzimmer (mit Bad en Suite) begehbar. Ein großes Vorzimmer mit Zugang zum Abstellraum und zur Toilette runden das Raumangebot ab.

Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Fragen Sie gerne an und erhalten Sie umgehend weiterführende Informationen zum Projekt und den verfügbaren Apartments!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück nahe Wien – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Hinweis: Verwendung von KI generierten Visualisierungen zur Veranschaulichung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at
IMMO einen Besuch wert.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <3.000m
Schule <500m
Universität <9.000m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <3.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <7.000m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <7.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Eva Zankl-Gugerell
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Eva Zankl-Gugerell
 Verifiziert von ImmoScout24
Gold Partner