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  • Provisionsfrei

Neu sanierte 3-Zimmerwohnung im Hochparterre!

479 €
 
58 m²3 Zimmer
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution1.435,8 €
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.Team WAG Hochsteiermark
Reichensteinstraße 13, 8793 Trofaiach
In der Nähe
Trofaiach Gladenstraße89 m
20, 25, 29, 820
Trofaiach An der Brücke350 m
820, X81

Laufende Kosten

Monatliche Kosten478,6 €
Preis pro m²8,28 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto435,09 €
USt. Gesamtbelastung43,51 €
Miete269,74 €
USt. Miete26,97 €
Betriebskosten165,35 €
USt. Betriebskosten16,54 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.435,80 €
Kaution1.435,8 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

unbefristet
Wohnung
Baujahr 1941, Saniert, Massivbauweise, Unterkellert, Satteldach, Kunststoff, Erdgeschoss
Wohnfläche 57,8 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Dusche, Fenster im Badezimmer

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
71.6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.97
B

Beschreibung

Trofaiach / Reichensteinstraße 13 / Top 2

Heimkommen und wohlfühlen: 3-Raum Wohnung in naturnaher Lage mit guter Infrastruktur! Diese gemütliche 3-Zimmerwohnung in grüner Lage ist praktisch aufgeteilt in: 
Wohnküche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Vorraum

  • Miete inkl. Betriebskosten und USt.: € 478,60 zuzüglich Heizung (Fernwärme) und Strom.
  • Kaution: € 1.435,80

Lage: Trotz der familienfreundlichen, ruhigen Grünlage ist das Ortszentrum nur wenige Minuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Sport- und Freizeitanlagen, Spielplätze, Schulen, ein Kindergarten, ein Arzt, Geschäfte und eine Bushaltestelle.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <725m
Krankenhaus <8.550m

Kinder & Schulen
Schule <600m
Universität <8.575m
Kindergarten <925m
Höhere Schule <8.700m

Nahversorgung
Supermarkt <700m
Bäckerei <875m
Einkaufszentrum <9.025m

Sonstige
Geldautomat <775m
Bank <775m
Post <800m
Polizei <875m

Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <7.075m
Bahnhof <5.975m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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