Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Eisenstadt – viel Platz und individuelles Gestaltungspotenzial !

Diese großzügig geschnittene Wohnung mit knapp 88 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage von Eisenstadtund überzeugt durch ihre weitläufigen Zimmer, die funktionale Raumaufteilung und das attraktive Entwicklungspotenzial.

Die Wohnung verfügt über drei geräumige Zimmer mit ca. 25,63 m², 21,87 m² und 21,47 m² sowie eine separate Küche mit ca. 8,27 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Vorraum mit ca. 7,50 m², der einen praktischen Zugang zu den einzelnen Wohnbereichen ermöglicht.

Der Zustand der Wohnung ist renovierungsbedürftig. Dadurch eröffnet sich die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ein individuelles Wohnkonzept umzusetzen. Die großzügigen Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.

Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet dieses interessante Angebot ab.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Eisenstadt und profitiert von der guten Infrastruktur der burgenländischen Landeshauptstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind je nach genauer Lage bequem erreichbar.

Eisenstadt verbindet urbanes Leben, kulturelle Vielfalt und eine angenehme Wohnumgebung und bietet damit attraktive Voraussetzungen für Eigennutzer und Anleger.

• Knapp 88 m² Wohnfläche

• Drei großzügige Zimmer

• Separate Küche mit ca. 8,27 m²

• Vorraum mit ca. 7,50 m²

• Funktionale und gut nutzbare Raumaufteilung

• Eigenes Kellerabteil

• Zentrale Lage in Eisenstadt

• Renovierungspotenzial zur individuellen Gestaltung

• Interessant für Eigennutzer und Anleger

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Philipp Kraus
RE/MAX First
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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap