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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung
  • Etagenwohnung

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon in Ottakring zu vermieten – provisionsfrei!

1.075 €
 
55 m²2 ZimmerBalkon 8 m²
Etage4
Befristung5 Jahre
Kaution4.700
Neuraum R/H GmbHFrau Medea Arlow
Abelegasse 2, 1160 Wien
In der Nähe
Wien Neulerchenfelder Straße/Haberlgasse83 m
2
Wien Thaliastraße/Haberlgasse139 m
46
Wien Frauengasse326 m
44
Wien Feßtgasse407 m
9, 46
Wien Kirchstetterngasse466 m
48A
Wien Josefstädter Straße631 m
U6
2, 12

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.075 €
Preis pro m²19,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten123,48 €
Alle Steuern97,73 €

Einmalige Kosten

Kaution: 4.700

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab ab 2.11.2026
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 2020, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 4. Etage
Gesamtfläche 54,94 m²
1 Balkon 7,68 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine bezaubernde Neubauwohnung in einem neu errichteten Wohnhaus in Ottakring! Die ca. 55 m² große Wohneinheit besticht durch ihren optimalen Grundriss und ihre moderne Ausstattung. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon mit ca. 7,68 m², der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und gliedert sich wie folgt:

• Wohnküche, Schlafzimmer
• 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Toilette
• Vorraum
• Abstellraum
• Balkon
• Elektrische Außenjalousien
• Kellerabteil

Das Wohnhaus befindet sich in einer angesagten Nachbarschaft. In der Umgebung haben viele Künstler ihr Quartier aufgeschlagen und machen den Brunnenmarkt und den angrenzenden Yppenplatz zu einem der beliebtesten und urbansten Orte der Stadt. Pop-up Cafés, Delikatessenläden sowie ausgefallene Restaurants sind hier der Treffpunkt für junge Leute und runden das umfangreiche Freizeitangebot ab.
Die Gegend hat viel zu bieten – beste Erreichbarkeit der Naherholungsgebiete Wilhelminenberg, Kongreßpark und Steinhofgründe. In wenigen Minuten ist man für einen Spaziergang im Grünen. Die öffentliche Anbindung ist ideal – die U6 U-Bahn-Station Josefstädter Straße sowie die Straßenbahnlinien 44, 2 sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Verkehrsanbindung:

Straßenbahnlinien – 2,44
U6 Josefstädter Straße

Einkaufen:

Billa – 100 m
Spar – 120 m
Bipa – 100 m
Post – 30 m
Brunnenmarkt– 200 m

Kontaktieren

GewerblichNeuraum R/H GmbHFrau Medea Arlow
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