Großer, leerer Lagerraum mit Betonboden, Säulen und Leuchtstoffröhren an der Decke.

Geräumiger, heller Lagerraum mit großen Fenstern, Betonboden und sichtbaren Installationen an der Decke.

Heller, weitläufiger Lagerraum mit Betonboden, Säulen und einer großen Rolltür im Hintergrund.

Großer, leerer Lagerraum mit Betonboden, Säulen und einer Reihe von Fenstern an der Rückwand.

Helles Büro mit Laminatboden, großen Fenstern und einem Heizkörper unter dem Fenster.

Leeres Büro mit Laminatboden, großen Fenstern und einer weißen Trennwand.

Detaillierter Lageplan und Grundriss des Gewerbeobjekts W17 mit Werkstatt und Büroflächen.

Parkplatz
Lager / Halle

GHI-Park Seyring

Preis auf Anfrage

314 m²

Ramskogler Immobilienverwaltung KGHerrn Magister Philipp Riedl

2201 Seyring

Einmalige Kosten

Provision: provisionsfrei

Kaution: 0

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Lager

Baujahr 2006, Saniert, Flachdach, Laminat, Stein, Fliesen

Gesamtfläche 337 m²

Nutzfläche 314 m², Sonstige Flächen 22 m²

Parkplatz

4 Parkplätze, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

3,5 m Hallenhöhe

• Eingebautes Büro mit ca. 30 m²
• Elektrisches Sektionaltor: 3,5 x 3,2 m, Kunststoff-Zugangstür
• Zugang zur Halle über Garage bzw. Nasszelle oder Straße
• Heizung: Fernwärme (80/60 °C) - Gebläseheizung
• 3 kW Stromanschluss mit Verbrauchszähler als Grundausstattung (Zuleitung bis max. 40 kW belastbar, Verstärkung möglich - eigene Trafostation)
• Doppelneonbalken in Feuchtraumausführung mit Wechselschalter
• geflügelter Betonindustrieboden
• Betonfertigteilwände mit isolierten Sandwichpaneelen, K-Wert 0,37
• Unterteilung mit flexiblen Trennwänden, F90-Brandschutzpaneele
• Hallentiefe 15m
• Betonstützen mittig alle 7,2 m
• ausreichende Belichtung > 10% der Bodenfläche mittels Kunststofffenster
- 1 Nasszelle mit ca. 22 m² mit Fußbodenheizung und Fliesenboden (Einheit mit 2 Duschkabine, 2 Handwaschbecken, Umkleideraum - auf Wunsch Kleinküchenanschlüsse möglich - 2 WC samt Handwaschbecken)

Heizung

Fernwärme

Beschreibung

Direkt an der Brünner Bundesstrasse B7 gelegen - mit Verkehrsanbindungen zu S1 und A5 - beherbergt der moderne GHI-Park, der Ramskogler Immobilienverwaltung KG, insgesamt 22.300 Quadratmeter Nutzfläche an bezugsfertigen Produktions- und Lagerflächen. Für besondere Ansprüche stehen Ausstellungsflächen (Glasfront zur Bundesstraße) zur Verfügung, die auch als Büro oder zur Feinproduktion genutzt werden können. 100 Garagenplätze komplettieren das Angebot.

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GewerblichRamskogler Immobilienverwaltung KGHerrn Magister Philipp Riedl

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