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    Ihr eigenes Büro in Neunkirchen – schon um € 360,71 monatlich!

    260 €
     
    29 m²1 Zimmer
    Fischer Immobilien GmbH.Herr Eduard Fischer
    2620 Neunkirchen
    Das Geschäftslokal befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Neunkirchen, nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz entfernt. Geschäfte, Gastronomiebetriebe, Banken, Post sowie zahlreiche weitere Dienstleistungsangebote prägen das unmittelbare Umfeld und sorgen für eine gut ausgebaute Infrastruktur.

    Öffentliche Parkmöglichkeiten in der Umgebung erleichtern die Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, auch der Bahnhof Neunkirchen ist gut erreichbar. Über die nahegelegene Autobahnanbindung besteht zudem eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Wiener Neustadt, Wien und Graz.

    Laufende Kosten

    Miete260 €
    Preis pro m²8,89 €
    Gesamtbelastung Netto300,59 €
    USt. Gesamtbelastung60,12 €
    USt. Miete52 €
    Betriebskosten40,59 €
    USt. Betriebskosten8,12 €

    Einmalige Kosten

    Provision: 1.082,12 € inkl. 20% USt.
    Kaution: 1.082,13 €

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab nach Vereinbarung
    unbefristet
    Sonstige
    Laminat, Fliesen, Erdgeschoss
    Nutzfläche 29,24 m²
    1 Zimmer
    1 Toilette

    Heizung

    Infrarotheizung, Elektro
    Heizwärmebedarf (HWB)
    160.7 kWh/(m²a)
    E
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    2.43
    D

    Beschreibung

    Der ideale Standort für Ihre Selbstständigkeit – und das zu besonders attraktiven Mietkonditionen!

    Ob als erstes eigenes Büro, für eine bestehende Einzelfirma oder als Standort für Ihre Dienstleistung: Dieses ca. 29 m² große Geschäftslokal im Erdgeschoss bietet eine praktische und kostengünstige Möglichkeit, berufliche Pläne zu verwirklichen.

    Der Geschäftsraum lässt sich individuell gestalten und eignet sich beispielsweise als Büro, Beratungsraum, kleines Studio oder für verschiedene Dienstleistungsangebote. Der separate Zugang ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit für Kunden.

    Die Räumlichkeiten sind mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet und werden mittels Infrarotheizung beheizt. Ein WC zur alleinigen Nutzung befindet sich außerhalb des Geschäftsraumes am Gang. Das Geschäftslokal wird unmöbliert übergeben und steht nach Vereinbarung zur Verfügung.

    Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieses kleinen, vielseitig nutzbaren Geschäftsstandortes!

    Einmalige Kosten:
    Erstellung Mietvertrag: € 240,00

    Hinweis: Eine Vermietung für den Betrieb von Getränke- oder Snackautomaten ist ausgeschlossen. Die Eignung für die jeweilige gewerbliche Nutzung ist vorab abzuklären.

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <500m
    Krankenhaus <1.000m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <1.500m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <500m

    Sonstige
    Bank <500m
    Geldautomat <500m
    Polizei <500m
    Post <500m

    Verkehr
    Bus <500m
    Autobahnanschluss <2.500m
    Bahnhof <1.500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Kontaktieren

    GewerblichFischer Immobilien GmbH.Herr Eduard Fischer
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