GROßE IDEEN BRAUCHEN RAUM - VIELSEITIG NUTZBARE BÜRO- ODER PRAXISFLÄCHE

Großzügig, zentral und voller Möglichkeiten – diese attraktive Büro- oder Praxisfläche im Herzen von Spittal an der Drau bietet ideale Voraussetzungen, um Ihre beruflichen Visionen zu verwirklichen. Ob als repräsentativer Unternehmensstandort, moderne Praxis, großzügige Büroräumlichkeit oder für unterschiedlichste Dienstleistungsangebote – hier eröffnet sich Ihnen ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten.

Mit einer Nutzfläche von ca. 227,28 m² bietet die Immobilie ein großzügiges Raumangebot und viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Die vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten ermöglichen unterschiedlichste Nutzungskonzepte und lassen sich an die jeweiligen betrieblichen Anforderungen anpassen. Ob Sie Raum für mehrere Arbeitsplätze, separate Besprechungs- und Beratungsbereiche, Behandlungsräume oder eine Kombination verschiedener Tätigkeitsbereiche benötigen – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Vorstellungen umzusetzen und ein Arbeitsumfeld ganz nach Ihren Bedürfnissen zu schaffen.

Besonders für Unternehmen, Freiberufler, Therapeuten oder Dienstleistungsbetriebe, die Wert auf ein großzügiges Platzangebot und einen zentralen Standort legen, bietet diese Immobilie interessante Perspektiven. Die vorhandene Fläche schafft nicht nur Raum für den laufenden Geschäftsbetrieb, sondern eröffnet auch Möglichkeiten für zukünftige Entwicklungen und die Erweiterung bestehender Tätigkeitsbereiche.

Ein besonderes Highlight ist die ausgezeichnete Lage mitten im Zentrum von Spittal an der Drau. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Geschäften, Dienstleistungsbetrieben, gastronomischen Einrichtungen und weiteren Angeboten des täglichen Bedarfs sorgt für ein attraktives und lebendiges Umfeld. Die zentrale Lage bietet sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden, Patienten und Geschäftspartner einen wesentlichen Vorteil und unterstreicht die Attraktivität dieses Standorts.

Die Kombination aus großzügigem Raumangebot, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und zentraler Innenstadtlage macht diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für unterschiedlichste Branchen und Geschäftskonzepte. Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen, bestehende Strukturen weiterentwickeln oder den Grundstein für einen neuen beruflichen Abschnitt legen.

Die Strom- und Heizkosten sind verbrauchsabhängig und werden direkt mit dem Mieter abgerechnet. Optional besteht die Möglichkeit, einen KFZ-Stellplatz anzumieten.

Schaffen Sie Raum für Ihre Zukunft und nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieser großzügigen Geschäftsfläche im Herzen von Spittal an der Drau!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap