- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Terrasse
- Etagenwohnung
Moderne 2 Zimmer Wohnung in Stadlau/U2-Nähe/S-Bahn-Nähe/Neubau
920 €
38 m²2 ZimmerTerrasse
Etage3
Befristung5 Jahre
Kaution2760
PrivatMaria Adewumi
Stadlauer Straße 27, 1220 Wien
In der Nähe
Wien Vernholzgasse147 m
86A, 87A, 95A, 96A
Wien Smolagasse200 m
94A
Wien Erzherzog-Karl-Straße260 m
25
26A, 80, 86A, 87A, 94A, 95A, 96A
S80
R
Wien Hardeggasse769 m
U2
25
92A, 95A, 96A
Wien Stadlau978 m
U2
80, 86A, 87A, 94A
S80
R, REX
Laufende Kosten
Monatliche Kosten920 €
Preis pro m²24,21 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 2760
Merkmale
Verfügbar ab 1.11.2026
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Parkett, 3. Etage
Gesamtfläche 38 m²
1 Terrasse
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
31.4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.75
A
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 39m2 Wohnfläche in einem 2020 errichteten Neubau
Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, moderne Ausstattung sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Besonders angenehm: Die Wohnung wird über eine energieeffiziente Wärmepumpe im Winter beheizt und im Sommer gekühlt, was für ein komfortables Wohnklima das ganze Jahr sorgt.
Highlights:
Neubau (Baujahr 2020)
ca. 39m2 Wohnfläche
2-Zimmer-Grundriss
Einbauküche
Elektrische Außenrollos
Gemeinschaftsdachterrasse
Sehr gute öffentliche Anbindung
U-Bahn und S-Bahn wenige Gehminuten
Raumaufteilung:
Vorraum
Wohnküche mit separater Küchennische
Schlafzimmer
Badezimmer/WC
Kosten
Gesamtmiete € 920,- pro Monat, Inkl. Betriebskosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Strom nach Verbrauch
Lage:
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im 22. Bezirk und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Hinweis:
Die auf den Fotos dargestellten Möbel dienen der Veranschaulichung.
Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, moderne Ausstattung sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Besonders angenehm: Die Wohnung wird über eine energieeffiziente Wärmepumpe im Winter beheizt und im Sommer gekühlt, was für ein komfortables Wohnklima das ganze Jahr sorgt.
Highlights:
Neubau (Baujahr 2020)
ca. 39m2 Wohnfläche
2-Zimmer-Grundriss
Einbauküche
Elektrische Außenrollos
Gemeinschaftsdachterrasse
Sehr gute öffentliche Anbindung
U-Bahn und S-Bahn wenige Gehminuten
Raumaufteilung:
Vorraum
Wohnküche mit separater Küchennische
Schlafzimmer
Badezimmer/WC
Kosten
Gesamtmiete € 920,- pro Monat, Inkl. Betriebskosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Strom nach Verbrauch
Lage:
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im 22. Bezirk und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Hinweis:
Die auf den Fotos dargestellten Möbel dienen der Veranschaulichung.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Kontaktieren
PrivatMaria Adewumi
Nachricht
PrivatMaria Adewumi