Helles Zimmer mit Parkettboden, Heizkörper und Zugang zu einem Balkon.

Offene Küche mit weißen Schränken, Einbaugeräten und Holzparkettboden.

Moderne Einbauküche in Weiß mit integriertem Kühlschrank und Holzparkettboden.

Detailansicht der weißen Küchenzeile mit dunkler Arbeitsplatte und Edelstahlspüle.

Überdachter Balkon mit Fliesenboden und weitem Blick ins Grüne und auf die Stadt.

Geräumiger Balkon mit Glasüberdachung, Fliesenboden und Blick auf die Umgebung.

Balkontür mit Blick nach draußen und Reflexion der Innenräume, die viel Licht hereinlässt.

Weitläufiger Blick vom Balkon auf grüne Bäume und umliegende Gebäude.

Heller Flur mit Parkettboden, der zu den verschiedenen Zimmern der Wohnung führt.

Ruhiges Zimmer mit Parkettboden und Fenster mit Jalousien für Privatsphäre.

Schlichtes Zimmer mit Parkettboden und einem Fenster, das Tageslicht hereinlässt.

Kleiner Abstellraum oder Nische mit Parkettboden, ideal für zusätzlichen Stauraum.

Langer Flur mit Parkettboden, der zum Badezimmer und weiteren Räumen führt.

Modernes Badezimmer mit beigefarbenen Schränken, Waschbecken und großem Fenster.

Geräumiges Badezimmer mit stilvollen Badmöbeln, Waschbecken und Spiegelschrank.

Badezimmerbereich mit Duschmöglichkeit und modernen Fliesen an Wänden und Boden.

Badezimmer mit Badewanne und Duschvorrichtung, umgeben von weißen Wandfliesen.

Bereich im Badezimmer mit praktischen Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine.

Separates Gäste-WC mit Wand-WC, kleinem Waschbecken und dekorativem Spiegel.

Eingangsbereich der Wohnung mit Holzboden und Zugang zur Haupttür.

Provisionsfrei
Balkon
Etagenwohnung

Schöne Eigentumswohnung, 3 Zimmer, 67,97 m², großer Balkon, 4.OG mit Lift in Eggenberg!

247.000 €

68 m²3 ZimmerBalkon 10 m²

Preis / m²3.633,96 €

Etage4

Baujahr2010

Bauträger Mag. Hofstätter & Kletzenbauer GmbHFrau Mag. Gertrud Hofstätter-Kletzenbauer

Hauseggerstraße 43, 8020 Graz

Die Hauseggerstraße 43 liegt in verkehrsberuhigter und guter Lage und bietet eine perfekte Infrastruktur. Viele Einkaufsmöglichkeiten Billa Plus, Hofer, Bipa, DM, Bäckerei Sorger, Bauernmarkt am Wochenende, ... sind gut zu Fuß erreichbar. Friseur im Haus.

Gute Anbindung an Öffentliche Verkehrsmittel, Straßenbahn Linie 7 und Bus Linie 33. Die Straßenbahn Linie 7 fährt vorbei an der FH ins Grazer Stadtzentrum und direkt bis zur Med UNI/Klinikum Nord. In wenigen Minuten erreicht man auch die Buslinie 62 Richtung WKO/WIFI und Puntigam.

Viele Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Nähe, Auster, Schloss Eggenberg, Wanderwege, ... bieten Lebensqualität.

In der Nähe

Graz Karl-Morre-Schule150 m

62, 710, 711, 712

Graz Karl-Morre-Straße200 m

7, 17

Graz Köflacherbahnhof840 m

REX7, REX61, S7, S61

Graz Schloßbergbahn2,6 km

3, 5

200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50

SBB

Graz Schloßbergplatz/Murinsel2,6 km

3, 5

SBL

Einmalige Kosten

Kaufpreis247.000 €

Kaufpreis pro m²3.633,96 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Preisinformation: Zum angeführten Kaufpreis fallen folgende Kaufnebenkosten an: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, Kaufvertragserrichtung zzgl. UST und Barauslagen, jeweils berechnet vom Kaufpreis.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Etagenwohnung

Baujahr 2010, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 4. Etage

Gesamtfläche 67,97 m²

1 Balkon 9,6 m²

3 Zimmer

2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

57.39 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.68

A+

Beschreibung

Einziehen und Wohlfühlen!

Betriebskosten inkl. Heizkosten und Rücklage: € 389,46 inkl. UST

Highlights:

Helle Eigentumswohnung in sehr gutem Zustand
Attraktives Wohnhaus Baujahr 2010
1A Raumeinteilung
Schöner, großer Wohn-, Essbereich mit integrierter Küche
Moderne Küche mit Markengeräten inkl. Geschirrspüler und Mikrowelle
Hochwertiger Parkettboden, neu geschliffen und versiegelt
Neu ausgemalt
Überdachter großer Balkon mit Ausblick in den grünen Innenhof
2 Schlafzimmer
Abstellraum
Geräumiger Vorraum
Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
Separates WC
Fernwärme
Lift
Großes Kellerabteil
TG-Platz möglich, Kaufpreis € 25.000,00 inkl. UST

Sie suchen eine perfekt geplante und schöne 3 Zimmer-Eigentumswohnung in top Zustand, in ruhiger Lage und schätzen eine schöne grüne Umgebung? Dann wird Ihnen diese Wohnung gefallen!

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GewerblichBauträger Mag. Hofstätter & Kletzenbauer GmbHFrau Mag. Gertrud Hofstätter-Kletzenbauer

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