Ansicht des Hauses von der Straße mit Zaun, Carport und verglastem Anbau.

Blick auf das Haus von der Straße mit Holzzaun und überdachtem Carport.

Gelbes Haus mit verglastem Wintergarten und rotem Ziegeldach vor bewaldeter Bergkulisse.

Nahaufnahme des modernen verglasten Wintergartens mit Zugang zum Haus und gepflastertem Weg.

Seitenansicht des Hauses mit Rasenfläche, kleinem Nebengebäude und dem verglasten Anbau.

Blick über ein Gründach auf das gelbe Haus mit dem verglasten Anbau und den Bergen im Hintergrund.

Weitläufige Rasenfläche vor dem gelben Haus mit Blick auf die umliegende Landschaft und Berge.

Panoramablick über den Garten und die bewaldeten Berge unter blauem Himmel.

Gartenbereich mit gepflasterter Fläche, abgedecktem Pool und weitem Blick auf die Berge.

Gepflasterter Weg durch die Rasenfläche des Gartens mit Blick auf die bewaldeten Hügel.

Weitblick über den gepflegten Garten mit Bäumen und die umliegende Berglandschaft.

Gepflasterte Terrasse mit abgedecktem Pool, umgeben von grüner Bepflanzung.

Gepflasterter Weg führt durch den grünen Rasen des Gartens mit Bergblick.

Gepflasterte Fläche im Garten mit abgedecktem Pool und üppiger Bepflanzung.

Gepflasterter Gartenweg umgeben von Blumenbeeten und Sträuchern in sonniger Lage.

Seitenansicht des gelben Hauses von der Straße mit Holzzaun und Bäumen.

Blick über ein Gründach auf den verglasten Anbau des Hauses unter blauem Himmel.

Einfahrt zum Grundstück mit grünem Schiebetor und überdachtem Carport.

Heller Eingangsbereich im verglasten Anbau mit moderner Treppe und Edelstahlgeländer.

Lichtdurchfluteter Eingangsbereich mit Holztreppe, Terracotta-Fliesen und Blick ins Grüne.

Blick von oben auf die Holztreppe und den hellen Flur mit Parkettboden.

Funktionale Küche mit hellen Holzschränken, Einbaugeräten und Fenster.

Heller Raum mit Parkettboden, großem Fenster und einem langen Sideboard.

Helles Zimmer mit Parkettboden und einem traditionellen Kachelofen, ideal als Wohn- oder Schlafzimmer.

Geräumiges Badezimmer mit Badewanne, WC und Terrakottafliesen, ausgestattet mit Haltegriffen.

Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Terrakottafliesen, bietet Zugang zu einem weiteren Raum.

Helles Zimmer mit Parkettboden und einer langen Holzvitrine, ideal für Wohn- oder Essbereich.

Dachgeschosszimmer mit Holzbalken, Parkettboden und einem Fenster mit Blick ins Grüne.

Dachgeschossraum mit Holzbalken und Parkettboden, ausgestattet mit mehreren Holzregalen.

Helles Dachgeschosszimmer mit Holzbalken, Parkettboden und zwei Dachfenstern für viel Licht.

Geräumiges Dachgeschosszimmer mit Holzbalken, Parkettboden und einem Fenster mit Ausblick.

Kleines Badezimmer mit Duschkabine, WC und Fliesen, beleuchtet durch ein Dachfenster.

Duschkabine mit Massagedüsen in einem gefliesten Badezimmer, ideal für Entspannung.

Moderner Sicherungskasten und Stromzähler in einem aufgeräumten Technikraum oder Flur.

Heizungsanlage von Vaillant neben einem Waschbecken in einem gefliesten Raum.

Rustikale Garage oder Werkstatt mit Holzwänden, Betonboden und einfachen Schränken.

Innenansicht einer Holzkonstruktion, möglicherweise eine Garage oder ein Schuppen, mit sichtbaren Balken.

Parkplatz
Teilmöbliert
Mehrfamilienhaus

Großzügiges Wohnhaus mit Doppelcarport und ansprechender Gartenfläche

379.000 €

178 m²6 Zimmer

Preis / m²2.123,49 €

Grundstücksfläche1.581 m²

Baujahr-

Wallner RealitätenHerr Dietmar Wallner

8713 St. Stefan ob Leoben

Ortskern von St. Stefan ob Leoben, ruhig gelegen an einer Sackgasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis379.000 €

Kaufpreis pro m²2.123,49 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3 % exkl. USt

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Mehrfamilienhaus

Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 178,48 m²

Grundstücksfläche 1.581 m²

6 Zimmer

2 Badezimmer

2 Carports

2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teilmöbliert, Kamin

2 Badezimmer
Küche
Zentralheizung über Gas Therme
Kachelofen
Doppelcarport
Schwimmbecken (Umwälzpumpe bzw. Filteranlage fehlen)
Kellernebengebäude
Gartenschuppen

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

116.00 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.35

Beschreibung

St. Stefan ob Leoben, hier gelangt eine sehr interessante Liegenschaft zum Verkauf.
Das grundsolide Wohnhaus mit 3 Etagen wurde im 19. Jahrhundert errichtet , 2002 erfolgte eine umfassende Kernsanierung samt Adaption der technischen Ausstattung auf zeitgemäßem Niveau (Dach, Fassade mit 8cm Außenwanddämmung, Elektro-, Heizungs- und Sanitärtechnik, Fenster, Badezimmer, Eingangstüren) ein externes, verglastes Stiegenhaus angebaut

Das ebenerdige, zur Gänze im vollwertigen Bauland befindliche Grundstück im großzügigen Ausmaße von 1581 m² mit Doppelcarport, ein Kellernebengebäude sowie einem Geräteschuppen rundet das stimmige Angebot ab.

Hier ergibt sich die Symbiose aus Altbau-Flair und zeitgemäßer Haustechnik

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