Heller Flur mit dunklem Parkettboden, weißen Wänden und Zugang zu einem Balkon.

Geräumiges Wohnzimmer mit dunklem Parkettboden, weißen Wänden und Zugang zum Balkon.

Leerer Raum mit dunklem Parkettboden und weißen Wänden, bereit für die Einrichtung.

Helles Wohnzimmer mit dunklem Parkettboden, weißen Wänden und Fenster zum Balkon.

Geräumiger Wohnbereich mit dunklem Parkettboden und vorbereiteten Anschlüssen an der Wand.

Balkon mit Fliesenboden und Blick auf umliegende Gebäude und grüne Hügel.

Balkon mit Fliesenboden und Blick auf die oberen Etagen des Gebäudes mit Solarpaneelen.

Weitblick über grüne Bäume, umliegende Gebäude und die hügelige Landschaft.

Helles Schlafzimmer mit dunklem Parkettboden, weißen Wänden und Fenster mit Jalousien.

Modernes Badezimmer mit weißen Wandfliesen, dunklem Boden und Fenster für Tageslicht.

Badezimmer mit Badewanne, Duschvorrichtung und beheiztem Handtuchhalter.

Vorbereitung für ein wandmontiertes WC in einem Badezimmer mit Fliesenboden.

Heller Eingangsbereich mit dunklem Parkettboden, weißer Tür und Fenster für Tageslicht.

Modernes Gebäude mit auffälliger oranger Fassade, Balkonen und Flachdach.

Provisionsfrei
Balkon
Etagenwohnung

Schöne Eigentumswohnung, 2 Zimmer, 62,87 m², 4.OG, Lift, Balkon, Eggenberg!

237.000 €

63 m²2 ZimmerBalkon 7 m²

Preis / m²3.769,68 €

Etage4

Baujahr2010

Bauträger Mag. Hofstätter & Kletzenbauer GmbHFrau Mag. Gertrud Hofstätter-Kletzenbauer

Hauseggerstraße 43, 8020 Graz

Die Hauseggerstraße 43 ist eine verkehrsberuhigte Straße in guter Lage in Eggerberg mit guter Verkehrsanbindung. Die Straßenbahn Linie 7 fährt vorbei an der FH ins Grazer Stadtzentrum und direkt zur Med Uni/Klinikum Nord. Die Buslinie 62 fährt auch Richtung WKO/WIFI und Puntigam.

Schloss Eggenberg, die Auster und weitere Naherholungsgebiete sind rasch erreicht und bieten Lebensqualität. Schöne Spaziergänge beginnen hier schon vor der Haustüre. Viele Einkaufsmöglichkeiten Billa Plus, Bäckerei Sorger, Bipa, DM, Hofer, .... befinden sich in der Nähe und sind auch zu Fuß gut erreichbar.

In der Nähe

Graz Karl-Morre-Schule150 m

62, 710, 711, 712

Graz Karl-Morre-Straße200 m

7, 17

Graz Köflacherbahnhof840 m

REX7, REX61, S7, S61

Graz Schloßbergbahn2,6 km

3, 5

200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50

SBB

Graz Schloßbergplatz/Murinsel2,6 km

3, 5

SBL

Einmalige Kosten

Kaufpreis237.000 €

Kaufpreis pro m²3.769,68 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Preisinformation: Zum angeführten Kaufpreis fallen folgende Kaufnebenkosten an: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, Kaufvertragserrichtung zzgl. UST und Barauslagen, jeweils berechnet vom Kaufpreis.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Etagenwohnung

Baujahr 2010, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 4. Etage

Gesamtfläche 62,87 m²

1 Balkon 6,74 m²

2 Zimmer

1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Badewanne

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

57.39 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.68

A+

Beschreibung

Einziehen und Wohlfühlen!

Betriebskosten inkl. Heizkosten und Rücklage: € 394,80 inkl. UST

Highligths:

Attraktives Wohnhaus, errichtet 2010
1A Raumeinteilung
Großer sehr schöner Wohn-, Essberereich mit Zugang zum Balkon
Küchenanschlüsse vorhanden
Balkon mit Aussicht in den grünen Innenhof
Hochwertiger Parkettboden, neu abgeschliffen und versiegelt
Wohnung neu ausgemalt
Großes Schlafzimmer
Schönes Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster
Separates WC
Geräumiger und heller Vorraum mit Fenster
Fernwärme
Lift
Großes Kellerabteil
TG-Platz möglich, Kaufpreis € 25,000,00 inkl. UST

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GewerblichBauträger Mag. Hofstätter & Kletzenbauer GmbHFrau Mag. Gertrud Hofstätter-Kletzenbauer

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