- Parkplatz
- Etagenwohnung
Attraktives Eigentum in Bregenz – Ihr neues Zuhause wartet
Preis auf Anfrage
73 m²3 Zimmer
Preis / m²-
Etage1
Baujahr2007
Immowest GmbHHerr Lukas Plankensteiner
Mehrerauerstraße 30, 6800 Bregenz
In der Nähe
Bregenz Vorklostergasse91 m
102, 105
Bregenz Blumenegg376 m
103, 130
Bregenz Bahnhof776 m
8R1, 8R2, 101, 102, 103, 104, 105, 118, 119, 120, 125, 130, 131, 135, 140, 141, 145, 150, 151, 820, 821, 830, 840, SK
S1, S3
EN, ICE, NJ, R, REX, RJ, RJX, WB
Einmalige Kosten
Preisinformation: € 430.000,00
Provision: 3%
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 2007, 1. Etage
Wohnfläche 73,17 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 5,23 m²
1 Parkplatz
1 Tiefgaragenplatz, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
51.96 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.80
A
Beschreibung
+ Unter 400m Luftlinie zum Bodensee
+ Helle und lichtdurchflutete Räume
+ Großzügiger Balkon
+ Einbauküche vorhanden
+ Separates WC
+ Kellerabteil vorhanden
+ 2 Parkplätze inklusive
+ Sehr gute Anbindung an das Zentrum
+ Bodensee und Uferlandschaften als attraktive Naherholungsziele
+ Nahversorger und Dienstleister in der Umgebung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Mehrerauerstraße 30 in Bregenz und bietet auf rund 73 m² Wohnfläche ein angenehmes und komfortables Zuhause. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2007 errichteten Wohnhauses und ist bequem über einen Personenlift erreichbar.
Die gut geschnittene Wohnung bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Paare und Familien als auch für Anleger. Die vorhandene Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte.
Das Highlight der Wohnung ist natürlich die Nähe zum Bodensee und der Stadt Bregenz. Während der See in unter 10 Minuten zu Fuß erreichbar ist und besonders in den Sommermonaten vielseitige Freizeitangebote bietet, überzeugt die Stadt Bregenz durch eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur. Damit verbindet die Wohnung perfekt die Vorzüge einer zentralen Lage mit ausgeprägter Infrastruktur mit der Nähe zum Bodensee.
• 3,5% Grunderwerbsteuer
• 1,1% Grundbuchseintragung
• 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
• Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen
+ Helle und lichtdurchflutete Räume
+ Großzügiger Balkon
+ Einbauküche vorhanden
+ Separates WC
+ Kellerabteil vorhanden
+ 2 Parkplätze inklusive
+ Sehr gute Anbindung an das Zentrum
+ Bodensee und Uferlandschaften als attraktive Naherholungsziele
+ Nahversorger und Dienstleister in der Umgebung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Mehrerauerstraße 30 in Bregenz und bietet auf rund 73 m² Wohnfläche ein angenehmes und komfortables Zuhause. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2007 errichteten Wohnhauses und ist bequem über einen Personenlift erreichbar.
Die gut geschnittene Wohnung bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Paare und Familien als auch für Anleger. Die vorhandene Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte.
Das Highlight der Wohnung ist natürlich die Nähe zum Bodensee und der Stadt Bregenz. Während der See in unter 10 Minuten zu Fuß erreichbar ist und besonders in den Sommermonaten vielseitige Freizeitangebote bietet, überzeugt die Stadt Bregenz durch eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur. Damit verbindet die Wohnung perfekt die Vorzüge einer zentralen Lage mit ausgeprägter Infrastruktur mit der Nähe zum Bodensee.
• 3,5% Grunderwerbsteuer
• 1,1% Grundbuchseintragung
• 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
• Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen
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GewerblichImmowest GmbHHerr Lukas Plankensteiner
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