Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Fußbodenheizung in 1200 Wien

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1200 Wien!

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung vereint eine durchdachte Raumaufteilung, zeitgemäßen Wohnkomfort und eine ausgezeichnete Lage im lebendigen 20. Bezirk. Auf rund 64,4 m² erwartet Sie ein einladendes Wohnambiente, das sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle eignet, die Wohnen und Arbeiten flexibel miteinander verbinden möchten.

Ein besonderes Plus ist der Balkon – Ihr persönlicher Platz im Freien, um den Tag entspannt zu beginnen, eine kleine Auszeit zu genießen oder den Abend gemütlich ausklingen zu lassen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar.

Auch die Ausstattung überzeugt: Parkett verleiht den Wohnräumen eine warme, behagliche Atmosphäre, während Fliesen in den passenden Bereichen praktisch und pflegeleicht sind. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung, gespeist durch Fernwärme. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet eine komfortable Grundlage für den Alltag. Das Badezimmer mit Badewanne lädt dazu ein, nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen. Ein Kabel- beziehungsweise Satelliten-TV-Anschluss rundet das Angebot ab.

Die Lage punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Verkehrsanbindungen. Bus, U-Bahn und Straßenbahn bringen Sie bequem durch Wien. Auch ein Bahnhof sowie ein Autobahnanschluss befinden sich in erreichbarer Nähe.

Alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen, liegt ebenfalls nahe: Supermärkte, Bäckereien und Einkaufsmöglichkeiten sorgen für kurze Wege. Ärzte, Apotheken, Kliniken sowie Kindergärten, Schulen und weitere Bildungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in der Umgebung.

Weitere verfügbare Wohnungsoptionen

Neben der beschriebenen 3-Zimmer-Wohnung stehen Ihnen folgende 2-Zimmer-Wohnungen zur Auswahl:

• Wohnung 17/42: 2 Zimmer – 1.499 € monatlich
• Wohnung 17/21: 2 Zimmer – 1.549 € monatlich
• Wohnung 17/41: 2 Zimmer – 1.569 € monatlich
• Wohnung 17/102: 2 Zimmer – 1.349 € monatlich – möglicherweise 1 Monat mietfrei
• Wohnung 19/23: 2 Zimmer – 1.699 € monatlich – möglicherweise 1 Monat mietfrei
• Wohnung 19/25: 2 Zimmer – 1.299 € monatlich

Hinweis: Die Möglichkeit eines mietfreien Monats bei den Wohnungen 17/102 und 19/23 ist vorbehaltlich der Verfügbarkeit und einer entsprechenden Bestätigung.

Ob eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon oder eine praktische 2-Zimmer-Wohnung – hier finden Sie verschiedene Wohnmöglichkeiten passend zu Ihren individuellen Bedürfnissen.

Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr mögliches neues Zuhause in Wien vorzustellen!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap